Описание
Здание свободного назначения в центре города Тимашевска (ул. Пролетарская 161) вдоль федеральной трассы, супер расположение!
Фасад 12 м. Площадь участка 223 кв.м
На участке 3х этажное строение общей площадью 217 кв.м. 1 этаж - 77,8 кв.м, 2 этаж - 89 кв.м, 3 этаж - 51 кв.м. Мощность здания по 15 кВт. Все коммуникации подключены, газ и вода центральные, канализация - септик. Отопление газовое автономное. С/у на каждом этаже (на первом даже два).
Участок в собственности с 2002 г. Дата постройки здания - 2008 г. Тип объекта: здание нежилое. Свободное назначение, можно под коммерцию или любой вид деятельности.
На каждый этаж отдельный вход, при желании этажи можно зонировать.
Отлично подойдет под торговлю или сферу услуг, а также под банк, офис, клинику и т.п. (изначально 1/2 первого этажа строилась под стоматологический кабинет).
Въезжай и работай. Или можно сдавать в аренду.
==Часть помещений уже сданы в аренду==
Идеальное видное, удобное и раскрученное место. В этом же квартале Магнит, отель, спортклуб, банк, кафе, аптека, ТЦ "Поворот". За углом центральный рынок. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
А ещё, если решите, можете организовать бизнес на 1 этаже, а жить на 2 и 3 этаже. Для этого всё предусмотрено. Часть помещений можно перевести в жилое. Отличная планировка и подведённые коммуникации это позволяют.
*Дополнительно, возможна продажа вместе с соседним земельным участком ИЖС (в собственности). На участке хата 22,4 кв.м. (2 комнаты), можно прописаться. Площадь ИЖС - 664 кв.м.
Общая площадь ИЖС и коммерции = 8,87 соток. Общий фасад = 23 м.
** Не потеряй выгодное предложение! Если заинтересовало объявление, сохраните себе в избранное, нажав на сердечко. Если объявление будет не активно из-за снятия по времени, вы всегда сможете связаться со мной по контакту из других объявлений.
