Описание
Продается производственная база в одном из крупнейших промышленных центров в Краснодарского края.Общая площадь строений – 2 417,3 кв.м., в том числе:Площадь земельного участка – 15 987 кв.м.Здание мастерской включает в себя токарный, сварочный, кузнечный, моторный и электроцеха. Все цеха оснащены соответствующим рабочим оборудованием.На территории имеются гаражи, которые в перспективе могут быть отапливаемыми, высота потоков - 4 метра.В административном здании оборудованы комфортные офисы и кабинеты. Имеются все необходимые коммуникации, выполнен классический офисный ремонт. Для удобства арендаторов базы функционирует продуктовый магазин.На территории базы имеется торговый павильон, витрина которого выходит на улицу Гибридную.Все здания и сооружения производственной базы находятся в хорошем физическом состоянии, все текущие ремонтные работы выполнялись своевременно.Комплекс огорожен, имеет круглосуточную охрану.Объект имеет все необходимые коммуникации:Электроснабжение – 250 квт, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение.Отопление зданий осуществляется при помощи собственной котельной. Вдоль участка проходит газопровод высокого давления, на территории базы установлен газорегуляторный пункт.Окружение объекта представлено промышленными базами и складскими комплексами. В шаговой доступности от объекта производственные мощности таких всемирно известных компаний, как Tetra Pak, Nestlé, PepsiCo, Вимм-Билль-Данн.Комплекс имеет уникальное расположение с точки зрения логистики: есть возможность организации доставки грузов ж/д путем и автомобильным транспортом, близость крупных административных центров.Через г. Тимашевск, а именно, улицу Гибридную проходят все маршруты, соединяющие среднюю полосу России с Черноморским побережьем, а также с самым актуальным в настоящее время направлением - Крымом.Учитывая выгодное географическое расположение комплекса, возможность организации логистики ж/д путем, автомобильным и морским транспортом, наиболее эффективным вариантом использования объекта станет размещение:• Логистического центра крупной транспортной компании;• Дилерского центра сельскохозяйственной или строительной техники;• Распределительного центра торговых компаний;• Предприятия, связанные с поставками и распределением товара с использованием ж/д транспорта;• Строительно-производственного предприятия;• Промышленных предприятий любого назначения, в том числе пищевых.
