Офис, 220 м2, в аренду в Тюмени, улица Шишкова, 88

Сдаются в аренду коммерческие помещения: офисные кабинеты с мебелью и хорошим ремонтом!

1. Офисные кабинеты в пятиэтажном административном здании (АБК) 
Сдаём один этаж 3  (на этаже 8 кабинетов), — идеально для компаний, которым нужно много пространства для команды.
Также, возможна аренда трех этаже в пятиэтажном офисном АБК. 

Что есть в здании:
Первый этаж: столовая на 50 человек — оборудована всем необходимым, есть запасной вход.
Около 30 рабочих кабинетов (на одном этаже 8-9 кабинетов - около 200м2)  с офисной мебелью в хорошем состоянии: можно сразу приступить к работе, 
без дополнительных вложений.
Качественный ремонт во всём здании — всё в исправном состоянии.
Кондиционеры почти в каждом кабинете - для комфорта сотрудников.
Санузлы на каждом этаже — удобно для сотрудников и посетителей.
4й этаж: приёмная и кабинет директора с дополнительными удобствами — комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой.

На территории расположен Производственный цех, который можно рассмотреть под аренду, в этом случае цена аренды будет договорная!
Площадь цеха: 940 м².
Подходит для размещения производства, склада или другого 
масштабного проекта.
Технические характеристики:
Отопление: газовое.
Водоснабжение и канализация: центральные.
Электрическая мощность: достаточная для работы производства (вся база 150 кВт).
Резервное питание: установлен генератор для бесперебойной работы.
Вентиляция: коммерческая вытяжка и приточновытяжная система.
Кондиционирование: сплитсистемы во всех офисных помещениях.
Планировка: функциональная, оптимизирована для эффективной работы.
Особенности производственного цеха:
Кранбалка: установлена для удобства погрузочноразгрузочных работ, грузоподъемностью 5 т.
Высокие потолки: обеспечивают комфортные условия для производственных процессов.
Комната отдыха: предусмотрена для сотрудников.
Раздевалка: большая, рассчитана на весь рабочий персонал.
Санузел и душевая: в составе инфраструктуры цеха.

Дополнительное оборудование и мебель:
Останется вся мебель, часть оборудования — это позволит сразу начать работу без дополнительных вложений.

Ключевые преимущества:
Локация: близость к центру города и удобная транспортная развязка.
Парковка: достаточное количество мест как за территорией, так и внутри неё.
Безопасность: КПП с охраной, автоматические ворота, проходная через турникет, видеонаблюдение — высокий уровень контроля доступа.
Готовность к эксплуатации: минимум дополнительных вложений, объект полностью готов к работе.
Собственность: отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности — никаких скрытых условий.
Локация и инфраструктура:
*Микрорайон Югра, Центральный округ.
*Удобная транспортная доступность — лёгкий доступ для сотрудников и клиентов.
*Большая парковка на территории — комфортно для посетителей и персонала.
на каждом этаже

Все помещения соответствуют нормам пожарной безопасности и прошли проверку контролирующих органов.

Особые условия:
*Требуется обеспечительный платеж.
*Аренда без комиссии для арендатора.

ОБРА