Описание
Без кoмиccии для аpендатора!!!!
Кoммеpческоe здaниe oбщeй плoщaдью 751,4 кв. м pacпoложено на улицe 50 лeт Oктябpя — однoй из самых оживленныx магистрaлей Тюмeни. Moжно снять в apeнду 1 этaж, площадью 155 м2, так жe можнo взять в арeнду верxние 2 этaжa или цокoльный, вcе пpимернo такoй же площади, цена аpенды будет cоответственно меньше, Объект занимает выгодное положение в первой линии с высокой пешеходной и транспортной проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Четыре этажа, включая цокольный, позволяют разместить различные форматы бизнеса: розничную торговлю, офисные пространства, сервисные услуги или комбинированные проекты. Здание является отдельно стоящим, с индивидуальным входом, что исключает конфликты с соседями и обеспечивает свободу в организации витрин и рекламных конструкций.
Инженерные коммуникации включают центральное отопление и водоснабжение, а электрическая мощность в 80 кВт может быть увеличена до 150 кВт при необходимости, что делает помещение подходящим для энергоемких видов деятельности. Существует возможность сдачи как всего здания, так и отдельных этажей — условия обсуждаются индивидуально. Текущее состояние объекта позволяет сразу начать работы по адаптации под конкретного арендатора: собственник готов выполнить ремонт с учетом требований будущего бизнеса, будь то премиальный бутик, медицинский центр или гастрономическое заведение.
Улица 50 лет Октября отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, парковки, банки, кафе и крупные торговые центры, что усиливает привлекательность локации. Здание подойдет для арендаторов, которые ценят статусное расположение, гибкость планировочных решений и готовность собственника к диалогу. Для уточнения деталей, включая финансовые условия и технические нюансы, доступны все каналы связи.
Код пользователя: 14727
Номер в базе: 8877235
