Производство, 860 м2, в аренду в Тюмени, улица Республики, 256с9

CДАМ ПРOМЫШЛEННО-ОФИСHЫЙ КOМПЛЕКC 860 м² OТ CОБCTBEHHИКА! БЕЗ ПОCPЕДHИKОB, KОМИCCИЙ, ЗAЛОГА! Гибкиe площaди oт 100 м²!** 

Bнимaниe, пpедприниматeли и инвeсторы! Уникальное пpедложeниe БЕЗ ЛИШHИX ЗАTPАT! Сoбствeнник cдaeт в арeнду современное двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 860 кв.м. Готовый бизнес-хаб для вашего роста!

✅ Ваши ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ:

*  ПРЯМО ОТ СОБСТВЕННИКА: 
Никаких скрытых комиссий, агентских сборов или залогов! Экономьте до 30-50% от рыночной стоимости услуг посредников. Работаем напрямую – честно и прозрачно.
*  МАКСИМАЛЬНАЯ ГИБКОСТЬ:
    *   Вариант 1 (СУПЕР-ЦЕНА!): Аренда ВСЕГО здания: первый этаж 480 м² всего за 750 руб./м² + второй этаж 480 м² за 500 руб/м²  Идеально для крупных производств, дистрибьюторов, оптовых баз или бизнес-центров "под ключ".
    *   Вариант 2: Аренда модулей от 100-150 м² по 800 руб./м². Собственный изолированный бокс с воротами под фуру + выход на задний двор! Идеально для малого/среднего бизнеса, стартапов, мастерских, склада комплектации.
*   ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД: Получите право на субаренду! Сдавайте излишки площадей и монетизируйте свое пространство помимо основной деятельности.
*   ГОТОВ К РАБОТЕ СЕГОДНЯ: Вся необходимая инфраструктура уже установлена!

 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

*  Первый этаж (430 м²): Ваша производственная мощь!
    *   Просторные высокие складские/производственные зоны.
    *   ТРИ откатных ворота под грузовой транспорт (фуры) – беспроблемная логистика 24/7!
    *   Готовый офис с чистовой отделкой – сразу приступайте к работе.
*   Второй этаж (430 м²): Ваш бизнес-центр!
    *   Свободная планировка – легко адаптируйте под офисы ореn-sрасе, кабинеты, шоу-рум, учебный центр, административные помещения.
    *   Отличный потенциал для торговых точек с отдельным входом (при зонировании).
*   БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
    *   Современная охранно-пожарная сигнализация (ОПС).
    *   Система видеонаблюдения (запись).

 РАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Тюмень, ул. Республики 256 стр 9.  ЧЕРТА ГОРОДА! Доступность любого транспорта. Основная магистраль, высокая проходимость. Удобный подъезд для транспорта.

 Почему ЭТОТ объект – ваш идеальный выбор?

1.  Экономия на старте: Прямая аренда от собственника = минимум издержек.
2.  Масштабируемость: Начните с малого модуля (100-150 м²) и расширяйтесь до 860м² по выгодной ставке!
3.  Готовая инфраструктура: Ворота, ОПС, видеонаблюдение, офис – не тратьте время и деньги на подготовку.
4.  Универсальность: Подходит для ЛЮБОГО вида коммерческой деятельности (производство, склад, опт, офисы, сервис, торговля).
5.  Пассивный доход: Возможность субаренды – уникальное преимущество!

 Не упустите шанс получить лучшее коммерческое предложение на рынке! Цены ниже рыночных за счет прямого договора с собственником!

P.S. С серьезными арендаторами готовы обсуждать индивидуальные условия при долгосрочной аренде. Звоните, покажем объект в удобное для вас время!