Описание
Toрговый дом "О P И Г А М И" по ул. Федюнинскoго, 49 в г. Tюмени пpиглашаeт Baс к coтpудничecтву! Фoрмат помещeний Oсoбeнноcти кoнструкции здaния тaкoвы, что сиcтемa несущих колoнн, позволяет в cлучaе необходимoсти плaнировaть внутрeннeе пpoстpанcтвo практичеcки в диaпазоне oт 70 до 500 и бoлеe кв.м.
Предлагаются в аренду 5 торговых площадей рядом стоящих (возможно объединение в одну) на 2 этаже непосредственно возле экскалаторов с атриумным видом на вход в гипермаркет продуктов и основного холла:
1) 112.09 кв.м. (на схеме помещение №6)
2) 94,56 (на схеме помещение №7)
3) 94,56 (на схеме помещение №8)
4) 94,54 (на схеме помещение №9)
5) 130,75 (на схеме помещение №10)
Товарные группы: гипермаркет бытовой техники и электроники, универмаг спортивных товаров, универмаг одежды и обуви
Также 2 торговые площади рядом стоящие с возможностью объединения в одну на 2 этаже возле эскалаторной группы в непосредственной близости от концептуального кафе семейного типа:
1) 94,54 (на схеме помещение №3)
2) 61,80 (на схеме помещение № 4)
Товарные группы: детские товары, магазин одежды и обуви для детей.
Мы готовы выслушать приемлемые для Вас условия по квадратуре и арендной ставке Продвигая наш ТРЦ, мы продвигаем своих арендаторов! Заполните, пожалуйста, заявку на аренду (прилагается). Ваша заявка будет обязательно рассмотрена. С Вами обязательно свяжется специалист коммерческой службы
Основные показатели:
Состояние: завершенный реконструированный объект.
Этажность: 2 этажа (наземных), Общая площадь: 6 270 кв.м.
Площадь торговая: 4 177.7 кв.м.
Парковка: перед центральным входом для посетителей на 104 м/мест, в том числе парковка 10 м/мест, для грузового транспорта.
Городские коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение (2 категория безопасности), система отопления от собственной газовой котельной.
Прочие коммуникации: спринклерная система пожаротушения, система пожарной сигнализации, телефонизация, система видео-наблюдения, охранная сигнализация.
Конструктивная схема здания: сборный железобетонный каркас с основной сеткой колонн 6х6 м., кирпичное и пеноблочное исполнение.
Облицовка наружных стен: керамогранит или металлические кассеты, заполнение проемов - пластиковые окна.
Вентиляция и кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования.
Подъемные механизмы: 2 эскалатора, 2 лифта, грузовые лифты.
Тип планировки: открытый.
Наличие сан. узлов: санитарные помещения расположены в зонах общего пользования каждого этажа.
Условия отделки: пол - керамогранит, открытый потолок, стены и колонны - возможна отделка по желанию якорного арендатора.
Дата начала передачи арендаторам под отделку: август 2025 г.
Дата открытия – декабрь 2025 г.
Состоит из одного двухэтажного здания с атриумом, внутри которого создано общее и гармоничное пространство. Объект включает торговый центр с: полноценным продуктовым гипермаркетом, владеющим алкогольной лицензией, гипермаркетом электроники и техники, и разнообразными магазинами одежды и обуви для всей семьи и товаров для дома, двумя зонами кафе (кафе-бар панорамного обозрения фри-фло, кафе с обслуживанием за столиками модной концепции, а также небольшой культурно-развивающий центр для детей и взрослых, удобную открытую парковку по периметру здания на 104 м/мест, в том числе для МГН 10 м/мест, складские и офисные помещения класса С для нужд управляющей компании и арендаторов торговых площадей Объекта.
Добро пожаловать!
