Описание
Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже готовый загородный дом с жаркой баней и ландшафтным ухоженным участком под ключ для приятного отдыха в тишине природы. Курортная зона «Верхний Бор» (район Элита, Зелёный Бор), Салаирский тракт, черта г.Тюмень, СНТ «Лаванда». Участок правильной формы 785 кв.м., спланирован, сделано зонирование, благоустроен, ухожен, по периметру забор из профлиста, парковка внутри на 2 машины и перед воротами более 4 парковочных мест. Участок крайний, всего один замечательный сосед (больше нет соседних участков). На участке дом-баня из профилированного бруса, год постройки 2020 (27кв.м.) и летней террасой для отдыха (17 кв.м.), общей площадью 44 кв.м. Всё с мебелью, мангальная зона для отдыха (стационарный капитальный мангал, угольный гриль-проф Weber для стейков, мебель для отдыха - шезлонг, стол обеденный), большой хозяйственный блок на буронабивных сваях, бетонные дорожки, качели, колодец, летний душ, туалет, многолетний газон, многолетние цветники и др., кустарники. В доме комната отдыха - 17 кв.м., (мягкая мебель, кухня, газовая плита, холодильник, телевизор), моечное отделение бани с оборудованием – 4,5 кв.м. (вода горячая, холодная), обустроенная парная с каменкой на дровах – 5,5 кв.м. Печь в эксплуатации всего 2 сезона (заводское производство, усиленные стенки топки). Отделка внутри дома-бани и террасы полностью дерево (стиль Лофт - кантри). На террасе мягкая мебель для отдыха, чайный стол, мебель для хранения. Дом и терраса на едином фундаменте (ростверк) на буронабивных сваях (44 кв.м.). Установлена заводская автоматическая система поддержания давления и очистки воды, чистая вода заведена в дом, баню и душ. Из дома водоотведение. Энергоснабжение дома - 8,5 КВт, Договор энергоснабжения с АО Газпромэнергосбыт Тюмень. Установлен новый электросчётчик с телеметрией, снятие данных на дисплей потребителя по Bluetooth. За период лето 2022 г. – зима 2023 года АО «СУЭНКО» в СНТ «Лаванда» выполнены работы по замене всего электросилового оборудования подстанции (трансформаторы, кабель и т.д.) и заменены старые деревянные опоры на новые бетонные. Из насаждений малина, смородина (чёрная, красная), крыжовник и др., молодые деревья, площади под картофель, зелень и овощи. В зоне всех насаждений на участке – хороший плодородный чернозём. Также в стоимость входит конвектор автоматический масляный Siemens (Германия), газонокосилка электрическая, триммер – проф. для сорняков электричес. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10998694. Район: Лаванда с/о
