Описание
# Роскошный дом на участке площадью 23,8 соток
Вашему вниманию предлагается уникальный дом, расположенный на участке площадью 23,8 соток. На территории разбиты цветочные клумбы и газоны, а также высажены плодовые деревья (яблони, груши, сливы, абрикосы, вишни) и ягодные кустарники (крыжовник, смородина, малина). По периметру участка произрастает четыре сорта сортовой малины.
На участке расположены 8 клубничных грядок по 10 метров каждая, огород и две теплицы размером 3х10 метров с автоматической системой проветривания. Все насаждения оснащены автоматическим поливом, что обеспечивает комфортный уход за ними.
Участок оборудован камерами видеонаблюдения и выделенной линией интернета, что позволяет наблюдать за территорией из любой точки мира.
## Инженерные коммуникации
К дому подведен газ, установлены два котла — основной и резервный. Все необходимые документы оформлены в установленном порядке. Система электроснабжения переподключена к городским сетям (выделенная линия), что гарантирует бесперебойное энергоснабжение. Заменены столбы и провода на линии электропередач, а питающая участок линия расположена под землей.
На территории имеется скважина глубиной 38,5 метров, обеспечивающая питьевой водой очень хорошего качества. Это подтверждено лабораторным анализом, на основании которого подобрана система фильтров.
Дорога к участку отсыпана. Ворота автоматические DoorHan, открываются с пульта, а территория огорожена забором из профнастила.
Автономная канализационная система ТОПАС-С обслуживается один раз в три года, что исключает необходимость откачивать септик два раза в месяц.
Двор и дорожки вымощены брусчаткой, создавая атмосферу уюта и комфорта.
За участком расположена дополнительная площадь — 10 соток, которая пока не оформлена в собственность. Земля огорожена, отсыпана и разработана под посадку картофеля. За участком находятся поле и небольшая роща, застройка которых запрещена, так как земля находится в федеральной собственности.
## Строения
С 2014 года строения находятся в собственности.
### Дом (по документам баня)
Дом площадью 192 м² построен из цельного бруса из Красноярского кедра. Он имеет два этажа и высокий фундамент с цокольным этажом, высота которого составляет 1,2 метра. Фундамент монолитный с буроналивными сваями, толщина фундамента — 80 см. Высота потолков в доме — 3,2 метра, потолки натяжные. Большие пластиковые окна в пол обеспечивают естественное освещение. Система умный дом позволяет управлять всеми функциями с телефона или айпада из любой точки планеты.
На первом этаже предусмотрены теплый пол и водяное отопление, подключенное к котлу. Пол выполнен из итальянского керамогранита. На этаже расположены большая гостиная и кухня-столовая с барным столом, санузел, душевая кабина в раздевалке и сауна со стеклянной стеной и печкой Harvia. Блок управления сауной и системой вентиляции обеспечивает комфорт. Из гостиной предусмотрен переход в бассейн. Лестница на второй этаж выполнена из дуба.
На втором этаже находятся четыре спальни и санузел. Кухонный гарнитур и встроенные шкафы остаются в доме.
### Бассейн
Бассейн площадью 148 м² имеет монолитный фундамент, отлитый в системе непрерывной заливки, и стены из кирпича толщиной 90 см. Чаша бассейна имеет размеры 3,5х13,4 м, а глубина составляет 1,8 м. Установлена система водоподготовки для бассейна и промышленная вентиляционная система. Дизайн- оформления помещения и освещения бассейна включает панорамные окна, натяжные потолки, керамогранит и мозаику, а также теплый пол. Техподполье расположено по всему периметру бассейна.
### Гараж
Гараж площадью 82,5 м² разделен на две части — котельную и гараж. В котельной установлены два котла и скважина с системой водоочистки. Гараж оборудован автоматическими воротами DoorHan и системой отопления, пол выполнен из керамогранита. Размер гаража составляет 6х9 м, что позволяет разместить джип с запасом. В гараже расположен большой погреб размером 3х4 м с полками и ящиками для заготовок.
### Беседка и зона барбекю
Беседка размером 3х4 и зона барбекю с печкой, разделочным столом и раковиной с подведенной водой и отводом стоков завершают картину этого удивительного места. Номер объекта: 1537018
