2-этажный дом, 218 м2, на продажу в Тюмени, улица Георгия Жукова

Рoскошный коттедж в Бepезняках 218 м² – дом, o котoром вы мечтали! Жизнь за гоpодoм c гopoдcким комфортoм. Xоpоший TOPГ с рeальным покупатeлем.

 Раcпoложение
Прeдлaгaем к пpодaже пpocтoрный и oчень уютный дoм в однoм из cамыx пoпулярныx и пpестижных кoттеджных микpopайонов Тюмени — Бeрезняки.

Район расположен на возвышенности, никогда не топит, сухие дороги.  Всего 15 минут до центра города, при этом здесь царит тишина, чистый воздух и чувство уединения от городской суеты. Вокруг адекватные, проверенные временем, соседи. 

 Участок
Участок полностью облагорожен — выполнен ландшафтный дизайн, ухоженный газон, декоративные растения и деревья.

На территории:
• крытый бассейн
• большая беседка с мангалом
• дровяная баня
• вольер для собаки
• гараж на 2 машины с автоматическими воротами
• теплый гараж в доме 
• Место для парковки гостевых автомобилей
Каждый элемент участка создан для комфорта и отдыха вашей семьи.

 Дом
Современный, прочный и тёплый дом площадью 218 м² построен из керамзитоблока, утеплён пенопластом, облицован камнем. Фундамент ленточный на буронабивных сваях. Кровля — мягкая, утеплена минеральной ватой. Это отдельный комфорт и изоляция от лишнего шума. 
Планировка:
• 4 отдельные спальни
• Просторная кухня-гостиная
• 2 санузла
• Котельная
• Гараж с тёплым полом
• Погреб 4х1.7 м² с установленными полками под соленья и тд
Ремонт:
• Современные качественные материалы
• На полу — ламинат и плитка (с тёплым полом на первом этаже)
• На стенах — качественные обои
• Натяжные потолки
• Межкомнатные двери премиум-класса
• Во всех комнатах установлены кондиционеры
• Двухкамерные пластиковые окна с энергосбережением

Коммуникации:
• Газовое и электрическое отопление
• Централизованное водоснабжение 
• отдельная скважина для полива
• Канализация — септик 8 м³
• Всё подключено и готово к проживанию

При продаже остаётся практически всё, что вы видите на фото — заезжайте и живите!

 Инфраструктура для комфортной жизни:

Образовательные учреждения:
• Школа №45 (по прописке)
• Новая школа в Березняках (сдача в декабре 2025)
• Частная гимназия "Аврора" (15 минут на машине)
• Несколько муниципальных и частных детских садов

Инфраструктура района:
• Торговые точки: продуктовые и промтоварные магазины, кулинария
• Медицина: поликлиника №8, стоматология, аптека
• Досуг: дом культуры, кафе, бани, спорткомплексы с бассейном и катком
• Природа: лесные массивы в 15 минутах езды, Воронинские горки для зимнего отдыха

Спорт и досуг:
• Спорткомплексы "Муромец" и "Легион"
• "Партиком" с бассейном и катком (10 минут)
• Воронинские горки – лыжные трассы зимой
• Дом культуры с кружками для детей и взрослых
• Банные комплексы
• Горячие источники в 15 минутах езды

 Этот дом идеально подойдет:
• Семьям с детьми, ценящим качественное образование
• Тем, кто мечтает о загородной жизни без потери комфорта
• Ценителям экологически чистой среды
• Любителям активного отдыха на природе

Продается в связи с переездом — реальный покупатель получит хороший торг!
 Звоните и записывайтесь на просмотр — влюбиться в этот дом легко!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 119779
Номер в базе: 4875461