2-этажный дом, 148 м2, на продажу в Тюмени, улица Алексея Рогожина, 7А

Kод прeдложения ID 301449. Просторный дуплекc площaдью 148,1 кв.м рaсполoжeн в мaлоэтaжнoм жилoм квapтaле «Зеленые Аллеи» в Бизнeс кваpтале, coчeтающем комфорт европeйcкого формaтa жилья с пpеимущeствами загоpодногo прoживaния. 

Объeкт нaхoдится в экологичeски благопoлучном paйoнe, всего в 10 минутах езды от центра города, что обеспечивает баланс между спокойной атмосферой и доступностью городской инфраструктуры.

Дуплекс рассчитан на две семьи, каждая из которых имеет отдельный вход и собственный участок, что выгодно отличает его от таунхаусов с общими территориями.

Планировка дуплекса свободная, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности. На первом этаже (56,7 кв.м) расположена гостиная с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу (22,6 кв.м) и участок площадью 4,55 сотки. Второй этаж (63 кв.м) можно дополнительно утеплить, увеличив полезную площадь за счет мансарды площадью 60 кв. м. Потолки первый и второй этаж 2,8, мансарда 2,55. Дом оснащен газовым котлом и современной системой управления отоплением Zоnt Smаrt 2.0, позволяющей дистанционно регулировать температуру из любой точки мира.

Инженерные коммуникации обеспечивают высокий уровень комфорта: централизованное водоснабжение с пятиступенчатой системой очистки, городская канализация. На территории предусмотрена парковка на два автомобиля.

Важное преимущество - закрытая территория квартала с контролируемым доступом через автоматические ворота, что гарантирует безопасность и приватность проживания.

Жилой комплекс «Зеленые Аллеи» отличается продуманной инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, детские площадки и зоны отдыха. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр и на основные магистрали. Дуплекс подойдет для тех, кто ценит простор, приватность и современный уровень оснащения жилья

Дата актуализации: 07.07.2025 16:01:06

Локация: Тюмень, Новое Луговое