2-этажный дом, 248 м2, на продажу в Тюмени, Малиновая улица

Продаётся будущее для трёх ваших поколений!

Современный дом с запасом прочности на 100 лет. Он проектировался и строился основательно, как родовое гнездо, поэтому подход к выбору стройматериалов был очень скрупулёзным.

КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ

Фундамент: Буронабивные сваи и ленточный фундамент, залитый под проектную нагрузку пятиэтажного дома.

Стены: Керамзитоблок, утеплённый 100 мм минеральной ватой и облицованный керамическим кирпичом. Очень высокая тепло- и звукоизоляция.

Перекрытия: Бетонные плиты на первом и втором этажах — практически вечные.

Кровля: Цементно-песчаная черепица Braas со сроком эксплуатации 100 лет.

Окна и двери: Окна — двухкамерные, с двусторонней ламинацией, оригинального немецкого производства. Абсолютно не выпускают тепло и не впускают холод. Входные двери — Torex с терморазрывом.

КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ

Электричество и газ: Подведены центральные сети, оплата по городским тарифам.

Отопление: Два котла Vaillant (Германия): основной газовый и резервный электрический. Установлены пятиконтурные циркуляционные насосы Oventrop (Германия).

Водоснабжение: Полностью автономное. Скважина глубиной 47 м с немецким насосом.

Канализация: Септик — станция биологической очистки "Эргобокс", рассчитанная на 8 постоянно проживающих человек.

Трубопровод: Все трубы из высокопрочного полимера с опрессованными бронзовыми фитингами.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И НАПОЛНЕНИЕ

В доме выполнен авторский дизайн. Высота потолков — 3 метра.

Первый этаж: пол — итальянский керамогранит, стены — итальянская декоративная штукатурка "Леонардо", потолок — гипсокартон. В гостиной установлен большой и тёплый камин.

Второй этаж: пол — паркетная доска, стены — итальянские обои, потолок — гипсокартон.

Мебель и столярные изделия: Кухня, прихожая, гардеробная, библиотека, винный бар и лестница выполнены на заказ. Межкомнатные двери ручной работы из шпона американского ореха и массива дуба.

Санузлы: В обоих санузлах испанский кафель и французская сантехника Jacob Delafon.

Вся встроенная техника немецкой фирмы AEG остаётся. Остальная мебель и предметы интерьера обсуждаются.

ТЕРРИТОРИЯ И ПОСТРОЙКИ

Терраса и гараж: К дому пристроена уютная терраса, на которой великолепно пить утренний кофе и вечернее игристое. Также есть гараж — настоящая мужская берлога с полной звукоизоляцией.

Благоустройство: Территория полностью благоустроена с элементами ландшафтного дизайна. Дорожки выложены плиткой в стиле "Старый город", уложен рулонный и посевной газон.

Ландшафт: Есть свой небольшой пруд, зона дикого леса с двадцатью соснами и двадцатью берёзами, а также зона фермерства для души с четырьмя высокими грядками.

Баня: Изюминка участка! Выполнена в едином стиле с домом и подходит для любых спа-процедур. Можно устроить хаммам (где температура и влажность равны) или русскую баню с высокой температурой и сухим паром. На террасе бани — зона барбекю с местом для готовки.

Хозблок: Предусмотрено отдельное помещение для хранения садового инвентаря.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Думаю, все
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 67137
Номер в базе: 1871002