Описание
Предлагаем вашему вниманию просторный и очень тёплый дом(проверен), площадь 100 кв.м. на участке земли 9 соток в Липовом острове (5 км от города)
Отлично подойдет для проживания вблизи от города, прописка г.Тюмень. Дом с удобной планировкой шикарная кухня-гостиная с панорамным остеклением, три спальни, два сунузла, есть ниши для шкафов, гардеробная и котельная.
В доме выполнен качественный, современный ремонт, в интерьере присутствуют спокойные и теплые тона. Напольное покрытие кварцивинил, потолки натяжные. В санузлах и кухонной зоне керамогранит. Высота потолков 3 метра.
Место высокое, в центре посёлка. Подъездные пути хорошие, дорога широкая, в зимнее время года дороги очищают от снега. В 100 метрах расположены Магнит, Светлое и Тёмное, суши бар, аптека, хоз.магазин и многое другое. Для детей организован школьный автобус.
Строительство выполнено в соответствии с нормативно-технической документацией, под контролем специалистов.
Объект представляет собой капитальное строение на утеплённой фундаментной плите (бетон М350, толщина 300 мм). Стены возведены из керамзитоблока (ВЗКСМ, 300 мм) с облицовкой высококлассным рустиковым кирпичом того же производителя. Над проёмами установлены бетонные перемычки и усиленный уголок 100х100 мм.
Снаружи стены утеплены экструдированным пенополистиролом (100 мм) с протеинированным швом. По периметру дома выполнен армопояс (200 мм, бетон М350). Кровля утеплена слоем 200 мм, финишное покрытие — металлочерепица Brown толщиной 0,5 мм высшего качества. Окна — панорамные, расширенного формата, с наружной ламинацией.
Инженерные системы и коммуникации
На участке установлена бетонная опора, ввод — 380 В, бронекабель от опоры до дома проложен под землёй. Отопление и ГВС обеспечиваются электрическим котлом Stout (9 кВт, двухтональный, с WiFi/Ethernetуправлением и поддержкой наружного датчика) и бойлером на 100 л. Водоподготовка — трёхступенчатая самопромывная система фильтрации.
По всем помещениям смонтирован тёплый пол, дополнительно в каждой комнате установлены радиаторы. Освещение участка — двухступенчатый переливной светильник из железобетонных колец (не требует постоянной очистки).
Водоснабжение и канализация
Скважина глубиной 24 м оборудована кессоном из ЖБ колец и расположена рядом с домом. Канализация — септик из ЖБ колец.
Дополнительные постройки и благоустройство
Откатные ворота (проём 5,2 м) + отдельная калитка.
Отмостка по периметру дома (ширина 0,91,3 м, бетон М350).
Отдельный плитный фундамент 5,84,8 м (бетон М350, 300 мм) с подведёнными коммуникациями (канализация, вода ПНД32 с заглублением 2 м, электричество 220 В) — готов для бани или мангальной зоны.
Теплица 83 м на ленточном фундаменте из толстостенной квадратной трубы с усиленным поликарбонатом (закуплена в "Билион").
Два морских контейнера по 6 м под хозблок — оборудованы стеллажами из уголка с настилом из дюймовой доски.
Отдельно — металлический погреб 22 м (стенки 4 мм) с полками и утеплением пенополистиролом для
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 60307
Номер в базе: 13468742
