Описание
Продаётся земельный участок 13 соток и дом 34 кв м в черте Тюмени на улице Новосибирская для жилого дома, офиса, магазина или апартаментов
Уникальное предложение: зона деловой застройки по градостроительному плану города
Участок находится всего в 2 км от центра Тюмени и, что особенно ценно, по градостроительному регламенту относится к зоне, предназначенной для деловой, общественно-деловой и жилой застройки. Это значит, вы можете использовать землю не только для строительства частного дома, но и для коммерческих объектов: офисного здания, торгового центра, апартотеля, медицинского центра или любого другого бизнеса.
Характеристики участка:
• Площадь 13 соток (1300 м²)
• Правильная прямоугольная форма: фасад 27.5 м, глубина 47.5 м
• Категория земель: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование (по ПЗЗ): деловая, общественно-деловая и жилая застройка
• Межевание проведено, в собственности
Локация: Новосибирская улица, Тюмень
• В черте города, до центра 2 км
• Развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, ТЦ, рестораны пешая доступность
• Отличная транспортная доступность, остановки рядом
Что можно построить (благодаря статусу деловой застройки):
Коттедж или таунхаус для постоянного проживания
Офисное здание (B или C класс)
Магазин, супермаркет, аптеку
Апартотель или хостел
Медицинский или деловой центр
Объект бытового обслуживания
Почему это выгодно:
В черте города не нужно ехать в пригород
13 соток редкий размер для городского участка
Прямоугольная форма удобна для проектирования
Деловая зона максимальная свобода использования и высокая инвестиционная привлекательность
Земля в собственности чистая юр. история
Звоните, чтобы уточнить виды разрешённого использования, условия подключения коммуникаций и договориться о просмотре.
Это шанс купить участок под жильё или бизнес в престижном районе у центра Тюмени.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 26512
Номер в базе: 12901877
