Описание
Продам уникальный дом в Комарово! Фактически, это 2 дома - соединенные между собой. Это тот самый дом в черте города с центральной канализацией и собственным земельным участком, который обязательно нужно увидеть своими глазами! Сейчас расскажу подробнее:
1 часть дома = 150 м2. Построен в 2007 году по Канадской технологии - от специализированного застройщика.
Основание дома в центральной части - фундаментные блоки.
Дом оснащен автоматической системой отопления воздухом. Нагревает дом до установленной температуры и отключается.
Основное отличие воздушного отопления от. привычного нам. водяного — отсутствие промежуточного теплоносителя — воды. Воздух нагревается и распределяется по помещениям,
Принцип работы
Воздух забирается с улицы и, подогретый зимой и охлаждённый летом, распределяется воздуховодами по всем помещениям дома, (на данный момент кондиционер не установлен, но такая возможность есть).
Тепло проходит по всему дому через сеть воздуховодов, проложенных в потолочных перекрытиях. Это же происходит с охлаждённым воздухом в летние месяцы.
В комнаты тепло попадает через решётки расположенные в полу.
Отработанный воздух уходит сквозь вентиляционные отверстия.
Плюсы системы воздушного отопления:
Универсальность — система обеспечивает не только обогрев всех помещений, но и может охлаждать их жарким летом.
Отсутствие теплоносителя — нет риска его утечки, появления воздушных пробок.
Быстрое прогревание — можно быстро прогреть весь дом, запустив систему даже в сильные морозы.
Долговечность — система служит без капитального ремонта в течение десятилетий, конечно, при условии правильного монтажа и эксплуатации.
В первой части дома:
1ый этаж: прихожая, кухня - гостиная, бойлерная, тёплый гараж (обогревается электрокотлом - выведены радиаторы отопления).
2ой этаж: 2 спальни с встроенными гардеробными; 1 мастер-спальня с собственным санузлом и встроенной гардеробной; санузел.
Вторая часть дома = 250 м2, построен в 2018 году. На 1ом этаже - тёплые полы, на втором выведены радиаторы отопления. Установлены электрический и газовый котлы.
Во второй части дома:
на 1ом этаже: 2 просторные комнаты для отдыха по 50м2 и санузел
Сам переход между домами - выполнен из кирпича и имеет железобетонные плиты перекрытия. Так же в этой части дома расположен подвал площадью 50 м2.
На 2ом этаже: гардеробная (15 м2 с окном), 3 спальни, постирочная и санузел. В одной из комнат - выход на эксплуатируемую часть чердака = +- 40 м2.
Земельный участок площадью 10 соток - разработан. Огорожен. Соседи очень хорошие! Имеются плодоносящие насаждения: яблоня, вишня, слива, виноград.
Дом отлично подойдет для двух семей, например если желаете чтобы дети или родители проживали рядом.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Звоните прямо сейчас - я всегда на связи! просмотр в удобное для вас время. Вы обязательно влюбитесь в это место!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 81309
Номер в базе: 1425138
