2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в Тюмени, улица Николая Зелинского, 22

26-ой км Салаирского тракта, к/п "Озеро малое" (Новотарманск), 100 м до озера Малое, 500 до озера Большое. Два этажа и чердак (70 кв.м.). Три входа. На каждом этаже с/у. Инфракрасная автоматизированная парилка (липа). Отопление: японский газовый двухконтурный котел (24 кВт), электрокотел  (14 кВт), камин (9 кВт). Электробойлер (100 л, 2 кВт). Водоснабжение: скважина (14 м) колодец (8 колец), автоматизированная 4-х ступенчатая система водоподготовки. В системе теплоснабжения антифриз. Электроснабжение: 3-х фазное 15 кВт, система бесперебойного однофазного питания (запас сутки) со стабилизацией по частоте и напряжению. Теплый обустроенный отапливаемый гараж (25 кв.м) с электрофицированными автоматическими воротами. Оборудованная отапливаемая мастерская (12 кв.м.) с оборудованным погребом (7 кв.м.).  Большая придомовая терраса (40 кв.м.) и 2 малые (7 и 10 кв.м.). Канализация: септик необслуживаемый Танк-2.5 (рассчитан на 4-5 человек). 3 спальни. Большая терраса над гаражом  (35 кв.м.). На этаже есть оборудованный системой хранения гардероб. Вся сантехника и санфаянс (санкерамика) в доме немецкая, чешская, финская. Освещение в доме все светодиодное (мягкого свечения). Окна тройные 76 мм с эмисионным теплосберегающим покрытием и микропроветриванием, подоконники акриловые (все Деке). Стеклянные двери — выход на террасу бронированы (Деке). Стены из поревита и вармита толщиной 50 см сложенные из блоков 20 и 30 см с перевязкой на клею. Фундамент ж/б плита с ребрами жесткости (расчет на 4 этажа), перекрытия бетонные. Лестница бетонная с деревянной отделкой (лиственница). Полы керамогранит и артвинил, отделка стен — керамогранит, обои, минеральная краска. Во всем доме теплые полы с термостатированием. Узлы управления (в техпомещении на первом этаже и гардеробной на втором) помещены в технологические кафы. Террасы и крыльцо полимерпесчанная плитка, она же на площадке перед домом и отмостке. Везде положена на бетонное основание. Электрофицированные автоматические откатные ворота. Есть запасные технологические распашные. Забор профнастил, с фронтона украшен кирпичными столбами. Участок возделан. Для полива смонтированы 2 емкости по 1 куб.м. Электропроводка и слаботочные сети проложены по евростандарту. Интернет 3- 7 Мб/с. Дом (в т.ч. гараж и мастерская) под сигнализацией (2 системы) обслуживается ЧОП-ом. Строился дом по разработанному в Ростове на Дону немецкому проекту, интерьер, включая мебель по дизайн-проекту. Есть полная документация. Соблюдена концепция «Умный дом».  Дом и участок в собственности. Остается частично мебель и техника. Площадь дома указана без учёта гаража, мастерской и террас. Возможен небольшой торг.