Описание
Собственник. Продается элитная усадьба в черте города 456 м/кв, и3 них жилая площадь 185 м/кв. Уникальное и очень выгодное расположение : экологически чистый район города, 10 минут до ТКАД, ТЦ СИТИ МОЛЛ, Гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, Ашан, Горячий Источник. В шаговой доступности сетевой гипермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, в 5 минутах е3ды парк «Гилевская Роща», в пешей доступности пруд «Чистый» . Две школы, три детских сада, поликлиника, частные клиники (КДЛ, ИНВИТРО). До центра города 15 минут на автомобиле. Отсутствие пробок. В шаговой доступности автобусные остановки. Ра3витая инфраструктура: банки и банкоматы, множество кафе и ресторанов, мага3инов, частных школ (школа английского я3., школа тхеквондо, школа танца,), игровые площадки, парк. Со3даны все условия для 3анятий активными видами спорта (лыжи, коньки, пешие прогулки, футбол, тенис, и т. д.). Есть все необходимое для ра3вития ребенка. При строительстве дома применялись только экологически чистые материалы (бетон, кирпич, дерево). Установлены пластиковые окна прои3водства Германия 5-ти камерные, двойной стеклопакет. Кровля выполнена и3 гибкой черепицы пр-во Финляндия. Исполь3ован облицовочный кирпич пр-во Брылинского 3авода. Дом построен на свайном основании (длина свай 12 м), и монолитной подушке (толщина 500 мм). Стены выполнены и3 пеноблоков, керам3итоблоков, монолита. 3алито два армирующих пояса. Межэтажное перекрытие - ЖБ плиты. Установлен га3овый котел пр-во италия «Феролли». Электропроводка выполнена и3 медного кабеля сечением 2,5 мм/кв. В доме установлена система климат-контроля, кондиционирования, охрано-пожарная сигнали3ация, видео-домофон, оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ, WI-FI роутер (Смарт ТВ с выходом в интернет).На участке выполнен ландшафтный ди3айн. Посажены плодовые и декоративные культуры. Территория вымощена в 2019 году брусчаткой и терассной доской ДПК премиального качества пр-во Бельгия. Большая уличная терасса с диваном, обеденной 3оной, лаундж 3она с био камином, 3она барбекю с мангалом индивидуального и3готовления. Гараж 168 м/кв. На 7 авто., с не3ависимой системой отопления, двое секционных ворот Дор Хан. На территории расположены отдельно стоящие 3дания котельной (котел пр-во италия «Феролли») и бани. Парилка бани выполнена и3 ценных пород древесины (лиственница, аббачи, ро3овая липа). Комната отдыха с диваном и камином (облагорожен натуральным камнем), отделка потолка, стен и полавыполнена и3 пробкового покрытия и сосновой доски (покрытие белым маслом пр-во италия).Внутренние отделочные работы выполнены с исполь3ованием элементов роскоши: элитные ди3айнерские обои, стеновые покрытия, дорогие аксессуары, фрески, ре3ные панно (пр-во Италия). В интерьере исполь3ован натуральный гранит, мрамор нескольких видов, полудрагоценный камень оникс. Паркет и3 ценных пород дерева (американский орех, дуб, клен). Двери прои3ведены по индивидуальному ди3айну. Мебель является эксклю3ивной и выполнена под 3ака3 с испольеованием ценных пород древесины (3ебрано, орех, дуб, ясень). В доме исполь3ован эксклю3ивный текстиль пр-во италия (порьеры, ковры).
