Описание
АГЕНСТВАМ НЕ ЗВОНИТЬ, ТОЛЬКО ПИСАТЬ!!!
------------------------------------------------
Продажа от собственника!
ДОМ ГОТОВ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
(и постепенно делай ремонт))) ). Документы готовы, быстрая продажа: 1 собственник, в доме никто не прописан, без залогов/без обременений/без ипотеки/без кредитов, без дополнительных комиссий, рассмотрим ипотеку. Адрес указан верный.
------------------------------------------------
Новый дом, в котором никто не жил, для большой (до 7-ми человек) семьи в мкр-оне Утешевский (ранее село Утешево, сейчас относится к городу, прописка г.Тюмень), площадь участка 9,4 сот, высажены деревья. До окружной дороги 5км/5мин, до Дома Обороны 7 км/10мин, до центра 10 км/15мин.
Дом находится на полностью заселенной улице, дорога асфальтирована, уличное освещение, зимой снег чистят регулярно. В Утешево имеется развитая инфраструктура (магазины, школа, садик, церковь) и лес. Автобусы (85 и 127) ездят часто, до остановки близко.
------------------------------------------------
Дом высокий (от уровня земли до пола в доме 1,2м), фундамент – традиционный, ленточный. Дом очень теплый с отличной звукоизоляцией: стены из блоков Поревит 30см, утеплитель Экстрол на 50мм, декоративная штукатурка короед. Продуманная планировка, улучшенная черновая отделка – дом благоустроен и готов к проживанию: внутри стены оштукатурены ротбандом, на первом этаже в жилых комнатах на стенах шпатлевка; заведено электричество на 380V и во всем доме сделана электропроводка, своя скважина, свой септик (с 2-мя переливами - не требует постоянной откачки, лишь промывка илососом раз в 5 лет), имеется теплый гараж с автоматическими воротами DoorHan (ворота от гаража и ворота во двор управляются одним ПУ) с удобным выходом из дома. Пол на 1 и 2 эт.: плиты перекрытия, черновая стяжка и наливной пол. Крыша: металлочерепица с водосточной системой Docke. В доме электрический и газовый котёл.
На первом этаже потолки 2,9 м, водяной теплый пол (сделан по технологии с использованием утеплителя 50мм). На втором этаже высота потолков 2,8м, установлены радиаторы отопления. Раздельное управление температурой в каждой комнате. Большие окна ПВХ, тройное остекление. Оптический интернет «ПроксиКом», WiFi.
------------------------------------------------
1 этаж: Прихожая 13,5кв.м. (в нише вместительный 3м шкаф-купе), котельная 3,8кв.м., кладовка 4кв.м, куда ведет скрытая дверь из прихожей (там же вход в подвал – сделано 2 люка), из котельной имеется выход в гараж 26кв.м. (установлены стеллажи); кухня-гостиная 30кв.м. с тремя большими окнами и кондиционером; ванная 6,7кв.м. Имеется комната 8кв.м. (её можно использовать как гостевую, кабинет, либо отдельную большую ванную с окном).
Лестница сделана стандартная двумаршевая - удобная, практичная - которая не съедает пространство
2 этаж: Коридор 11кв.м., ванная 8,3кв.м., гардероб 6 кв.м., 4 просторные спальни (площадью 19,8; 17,8 ; 15,6 и 12,7 кв.м.)
------------------------------------------------
Оставшиеся работы по дому: 1 этаж: натянуть потолки и установить светильники (разводка электрики по потолку имеется), уложить напольное покрытие, наклеить обои (стены подготовлены), в ванной плитку, установить новые двери. 2 этаж: то же самое + зашпатлевать стены.
В доме временный линолеум, двери, раковина, душевая и унитаз, которые были установлены для удобства на время ремонта – можно оставить или убрать при необходимости. По запросу отправлю доп. фото и ссылки.
