2-этажный коттедж, 130 м2, на продажу в Тюмени, Салымская улица

Коттедж от застройщика в Тюмени!

Если вы мечтаете жить в своем доме, но не готовы переехать из города то это идеальный вариант для вашей семьи.

Рядом строится новая школа, садик.

Земля ИЖС и дороги переданы в обслуживании городской администрации, а это значит что не будет проблем с уборкой снега и их обслуживанием.

В доме:

1-й этаж: терраса, прихожая, большая кухня-гостиная, с/у с душевой, котельная.

2-й этаж: три спальни, сан.узел,

Готовность дома 100%

Продажа на прямую от застройщика без комиссий и переплат.

Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня!!!

Конструктив дома:

Фундамент - монолитная плита.

Несущие стены:

- 40 см - керамзитоблок

- 10 см пенопласт ( полностью пропенен, эффект термоса)

- 12 см керамический кирпич

Фасад – керамический кирпич

Перекрытие: монолитные ЖБ

Кровля деревянная, стропильная, материал металлочерепица

утеплено эковатой (задувается профессиональным оборудование)

Высота потолков - 3 метра

Коммуникации:

-Отопление

-Газовый двухконтурный котёл (греет воду и отопление) - Protherm с возможностью установки удалённого доступа.

-Теплые полы (по периметру первого этажа)

-Радиатор под окнами на втором этаже

-Канализация

-Септик- 10 кубов (изолированый)

-Электричество- 15 квт, 380 в.

-Внутренняя отделка

-Стены-цементно песчаная штукатурка под маяк (шпатлевка под обои)

-Пол – стяжка полусухая (идеально ровный пол)

-Дверь- входная сейф дверь с терморазрывом и много запорным замком (очень удобная опция для зимнего времени)

-Немецкие окна Rehau с гарантией 5 лет.

-Интернет, TV разводка по дому

-Установлен видео - домофон

Участок ИЖС 8,6 соток:

-Сухой, ровный

-Огорожен забором с воротами и калиткой!

Вся необходимая инфраструктура есть в шаговой доступности!