Коттедж, 363.1 м2, на продажу в Тюмени, Калининская улица, 38

Эксклюзивная резиденция 360 кв.м в Воронинских Горках - современный замок с видом на миллион! 

Продается уникальная усадьба премиум-класса в одном из самых престижных, экологически чистых и живописных районов Тюмени - Воронинских Горках. Этот дом - настоящее произведение архитектурного искусства, сочетающее величие средневекового замка, тепло альпийского шале и передовые технологии.

 ЛОКАЦИЯ И ВИД:

Дом расположен на возвышенности, откуда открывается потрясающий панорамный вид на заливные луга и действующую горнолыжную трассу. Никаких окон в окна с соседями - только бескрайнее небо, чистый воздух и великолепный пейзаж. До делового центра Тюмени - всего 10 минут на авто.

• Участок: 17 соток, благоустроен. Изумрудный газон, пушистые ели и туи.

• На участке: Капитальный забор на кирпичных столбах, мощеные дорожки, отдельно стоящий теплый гараж и уютная крытая беседка-терраса из бруса для барбекю.

 ПЛАНИРОВКА (360 кв.м):

Дом спроектирован так, чтобы четко разделять гостевые, приватные и хозяйственные зоны.

1 ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ - зона отдыха и хоз. блок:

• Барная лаунж-зона в оригинальном стиле Дикого Запада с распашными дверями-салун. Идеально под винотеку или бильярдную.

• Две просторные гардеробные: отдельно мужская и отдельно женская - редкое и удобное решение.

• Техническое ядро: профессиональная котельная с надежными газовыми котлами и системами фильтрации воды.

2 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - парадная гостевая зона:

• Роскошная кухня с массивной аркой из дикого камня, эксклюзивными готическими фасадами и премиальной техникой SMEG (Италия).

• Большая столовая зона с панорамным остеклением и выходом на террасу.

• Уютный зал с камином из натурального камня ручной работы.

3 ВТОРОЙ ЭТАЖ - приватная зона владельцев:

• Мастер-спальни с панорамными эркерами, массивными потолочными балками и выходом на балкон с видом на холмы.

• Королевская ванная комната: домашний спа-салон с хрустальной люстрой, мозаичной купелью на подиуме и душевой кабиной из матового стекла.

4 ТРЕТИЙ (МАНСАРДНЫЙ) ЭТАЖ - детская территория:

• Интерактивная детская зона, отделанная деревом в стиле альпийского шале.

• Уникальные авторские барельефы викингов, выполненные на стенах профессиональным скульптором.

• Собственный детский мини-бассейн (купель) прямо на этаже!

 МАТЕРИАЛЫ И ИНЖЕНЕРИЯ:

Дом строился для себя, без малейшей экономии:

• Стены: Высококачественный облицовочный кирпич, цоколь отделан натуральным камнем.

• Окна: Энергосберегающие стеклопакеты увеличенного формата (включая арочные).

• Отделка: Натуральное дерево, текстурная штукатурка, дикий камень, дорогой керамогранит.

• Коммуникации: Все сети заведены и работают автоматически.

 Этот дом нужно увидеть вживую, чтобы оценить его масштаб. Звоните прямо сейчас, организуем показ!

Для покупателя комиссия 0%. Сопровождение сделки в подарок.

Рассмотрим варианты обмена на ликвидные активы или коммерческую недвижимость.

Документы полностью готовы к сделке.