1-комнатная квартира, 35 м2, этаж 11 / 17, на продажу в Тюмени, улица Ветеранов Труда, 11к2

❗❗❗Внимание❗❗❗ Pеaльнaя квaртира, не pеклaма!
 Предлагaeм oтличный вaриaнт кaк для coбcтвенного проживания, тaк и для сдачи в aрeнду!
 Отличный сpeдний этaж.
 Жилoй кoмплекc «Ha Baтутина» распoложен в экoлогичecки чистoм pайoне Tюмени, этo шeсть 17-этажныx дoмoв с сoвpeменным дизaйном, зaкpытым дворoм и пpoсторной парковкой.

 Преимущества:
✔ Хорошее расположение — в тихом зеленом районе, вблизи от парков и скверов, магазинов и сервисов.
✔ Приятная близость к центру — 10 минут на машине.
✔ Монолитные дома — долговечные и надежные
✔ Закрытая огороженная территория комплекса — во дворе не будет посторонних людей.
✔ Наземный паркинг на 1013 мест — всегда найдется место для машины.
✔ Зоны для спорта, отдыха и детской активности

 Безопасность:
✔ Двор огорожен забором и хорошо освещается ночью, въезды оснащены шлагбаумами. На подъездах установлены домофоны.

 Благоустройство:
✔ Во внутреннем пространстве комплекса будут посажены деревья, кустарники и цветы, постелен газон по ландшафтному дизайн-проекту. Для детей предусмотрена безопасная игровая площадка с резиновым покрытием и барьером. Для взрослых продуманы пешеходные дорожки и скамейки.

 Инфраструктура:
✔ ЖК «На Ватутина» расположен между улицами Ватутина и Ветеранов труда, в районе с уже развитой социальной инфраструктурой. Удобная транспортная развязка позволяет с комфортом добраться до любой точки Тюмени. Рядом с домом находится несколько остановок общественного транспорта, где проходят маршруты №4, №29, №44.
✔ В 15 минутах ходьбы — парк «Ватутинская роща», Сад Дружбы и Шаимский бульвар, для прогулок на природе, пробежек и велозанятий. В шаговой доступности есть все необходимое — школы, сады, аптеки, банки, рестораны.
В домах жилого комплекса будут размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки и фитнес-центр.

 Здоровье:
✔ Городская поликлиника № 8
✔ Стоматологическая поликлиника № 1
✔ Стоматологическая клиника № 3

 Магазины:
✔ В 10-15 минутах пешком находится ТЦ «Ватутинский», супермаркеты «Московский», «Магнит» и «Магнолия».

 Образование:
✔ Лицей №81
✔ Школа искyсств им. В.В. Знаменского
✔ Детский сад №123

 Особенности жилья:
✔ Улyчшенная черновая отделка — все готово к финальной стадии ремонта.
✔ Замки безопасности на окнах — защита детей и домашних животных.
✔ Металлические радиаторы с регулятором — управляйте температурой в квартире сами.
✔ Горизонтальная разводка отопления — трубы не портят внешний вид квартиры.
✔ Уже установлены счетчики воды и электричества.
✔ Витражное остекление лоджий — много света в квартире и отличный вид из окна.
✔ Металлическая входная дверь — надежная и долговечная защита от злоумышленников.
✔ Шумоизоляция квартирных перегородок — соседи не мешают жизни друг друга.
✔ Прозрачные подъезды без ступенек — забота о пожилых людях и молодых мамах с колясками.
✔ Пассажирский и грузовой лифт — бесшумные и скоростные.