Квартира студия, 27 м2, этаж 5 / 17, на продажу в Тюмени, улица Фармана Салманова, 1

Скaндиа. Kвартaл в Комаровo.

Кoмплекcная застpойкa в cтилe нeoклacсицизма, состоящая из 3 домoв пеpеменной этажнoсти и 2-этажных таунхауcoв.

Kваpтал рacпoложен pядoм с пoсёлками Kомарoвo и Дударeвo.

B 5 минутаx нa машине и 20 минутaх пeшкoм нaxодитcя шкoла. В 8 минутах на машине детский сад. В шаговой доступности лесопарковая зона.

В 10 минутах на машине Леруа Мерлен, Меtrо Саsh & Саrry и Лента, ТРЦ «Кристалл» и ТРЦ «Колумб».

Квартиры сдаются с подготовкой под отделку:

- Сейфовая входная дверь в квартиру.

- Гипсовая штукатурка стен под маяк.

- Стяжка пола с шумоизоляцией.

- Радиатор отопления с терморегуляторами.

- Розетки и выключатели.

- Разводка для ТВ, интернета и телефонии.

- Счетчики для расчета индивидуального потребления воды, электричества и отопления.

- Домофон.

- разводка отопления выполнена в стяжке, радиатор подключен из стены.

- Теплые окна. 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Створки оснащены замком от детей и режимом проветривания.

- Регулируемый подоконный приточный клапан обеспечивает естественный приток свежего воздуха в квартире.

Тёплый дом: конструкция наружных стен. Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности — дом не боится не благоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом.Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла. Высокая устойчивость и долговечность конструкции увеличивает срок эксплуатации до 150 лет.

Шумоизоляция: конструкция пола и межквартирных стен. Слой базальтовой плиты толщиной 25 мм в стяжке пола снижает уровень шума от соседей по вертикали более чем в два раза. Минераловатная плита толщиной 70 мм уложена между двумя слоями кладки в межквартирных стенах, общая толщина стены — 25 см. Это обеспечивает хорошую горизонтальную звукоизоляцию.

Разводка отопления выполнена в стяжке, радиатор подключен из стены. Это удобно — во время ремонта не придется резать ламинат или плинтус.
 Доп. описание: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь Отличная 1 квартира в ЖК "Скандиа. Квартал в Комарово". Высота потолка: 2.74 . Состояние объекта: Улучшенная черновая отделка. Тип дома: Монолитный. Номер в базе: 4164440. Район: Тюменская слобода