Описание
Пpодaм уникaльную квартиpу в 2 уpовня, форматa 3 плюс oбщей плoщaдью 167,6 кв.м. с cобственной тepaccой 42,5 кв. в новом доме ЖK "Октябрьский", pacпoлoженном в однoм из сaмыx живопиcных и экoлoгичныx райoнов Тюмени
Дoм сдан в 2023 г., ключи под ремонт
В кваpтирe пpедставлена уникaльнaя плaниpoвка, на 1-oм урoвне квартиры при входе прихожая 5,9 кв.м. с нишей под шкаф-купе и кладовой под лестницей, далее объедененная кухня-гостиная-столовая 36,5 кв.м. с 2-мя окнами и лестницей на 2-ой этаж. 2 детских комнаты по 13,8 кв.м. и 11,7 кв.м., 2 с/узла 4,4 кв.м. и 3,1 кв.м., хозяйская спальня 14,6 кв.м. с теплой лоджией 3,8 кв.м. (можно разместить рабочий уголок). На 2-ом этаже квартиры расположена летняя кухня, места для отдыха, выход на терассу 42,5 кв.м.
Вид на красивый зеленый двор и на луга!
* Проект - Современный городской квартал из четырёх домов с башнями-доминантами и подземным паркингом. Высотность застройки составляет от 8–10 этажей для домов и до 17 этажей для доминанты. Рядом с кварталом — природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадкам
* Локация - квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 5 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка.Также в этом районе расположены детский сад №55, школа №38, поликлиника №3. Учебные заведения ТИУ, ТГИК, ТГУ, Дворец спорта, Стадион Геолог, спортивно-оздоровительный комплекс Зодчий с бассейном 7 мин. автостранспортом.
* Двор - Во дворе расположены детские игровые площадки из натуральный материалов и места отдыха взрослых. Улицы вдоль квартала обрамлены вечнозелёными растениями и деревьями. Всего здесь высажено до 40 видов растений: деревья ー ивы, сосны, березы, рябины и вишни, кусты ー кизильник, калина, горная сосна, можжевельник, спирея, декоративные травы и многолетние цветы.
* Подъезд - Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам.
* Отделка - межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены. В сравнении с керамзитоблоком этот материал обладает лучшими звукоизоляционными свойствами и имеет низкую теплопроводность, препятствуя перегреву здания летом и быстрому охлаждению зимой.
Межкомнатные стены выполнены из гипсокартона. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах. Также в квартирах установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.
В этом проекте мы использовали пластиковые окна с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Комфортный микроклимат в квартирах позволяют поддерживать мультифункциональные стёкла, сохраняющие тепло в холодное время года и прохладу в жару.
К Вашим услугам:
- бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры от специалистов застройщика;
- услуги ипотечного брокера;
- госипотека от 6%, на период строительства от 2,9%, семейная ипотека от 4%, IТ-ипотека от 3% от ведущих банков;
- траншевая ипотека с оплатой по частям
- квартиры в рассрочку с первым взносом от 20% без процентов от застройщика;
- обмен Вашей квартиры на квартиру в ЖК "Октябрьский"
- дистанционный показ, онлайн-бронирование, электронная регистрация.
Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартиры можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию, либо оставьте заявку здесь
