Описание
«Eврoпeйcкий» кваpтaл — это новый проeкт от Бpусники, рaзpaбoтaнный сoвмecтнo c гoлландским архитeктуpным бюpo. Прoект включaeт в сeбя дома рaзнoй этажноcти. Это дома пo 10, 14 и 17 этaжей, a также нoвый фopмат «уpбан-виллы». Уpбан-виллы — нoвый фoрмaт гoродскoгo жилья. Этo дом с одним подъездoм выcотoй 5-6 этaжeй нa 20-30 кваpтир. Урбан-вилла повышает приватность проживания за счёт малого соседства: на этаже расположено 2-3 квартиры, все соседи знают друг друга. В «Европейском» квартале спроектировано семь подобных зданий. Все они выходят на центральную ось района — пешеходный променад, который заканчивается площадью со стрит-ритейлом.
Энергоэффективная урбан-вилла. Дом 17 — первая энергоэффективная урбан-вилла в «Европейском» квартале. Квартиры в жилом доме автоматизированы системой «Умный дом» с функциями управления микроклиматом помещений, контролем протечек воды, применением поквартирных приточно-вытяжных установок с теплообменником для рекуперации тепла, доступом к общедомовому видеонаблюдению здания. На крыше планируется установить солнечные панели. Теплотехнические свойства непрозрачных ограждающих конструкций в урбан-вилле улучшены на 40%, термическое сопротивление прозрачных ограждающих конструкций увеличено на 30%. Также эффективное потребление ресурсов поддержано замкнутым контуром здания, сохраняющим его герметичность.
Новая урбан-вилла претендует стать первым сертифицированным ВRЕЕАМ объектом в Западной Сибири.
Квартал находится всего в 10 минутах езды от города.
При покупке квартиры в «Европейском» квартале, все услуги агентства недвижимости «Этажи» по юридическому и ипотечному сопровождению бесплатны. Безопасность сделки гарантирована.
Преимущества:
Развивающийся район — в шаговой доступности магазины, сервисы и развлечения.
10 минут до центра Тюмени — удобная транспортная развязка, 8 маршрутов городского транспорта.
Архитектура и дизайн от голландского бюро — европейский формат жилья, адаптированный под российские условия.
Монолитно-каркасные дома — позволяют перепланировать квартиру на любой вкус.
Собственный парк и пешеходный бульвар внутри комплекса — чтобы побыть на природе, достаточно выйти из подъезда.
Концепция «двор без машин» — придомовое пространство только для прогулок, занятий спортом и игр с детьми.
Охраняемый подземный паркинг в каждом доме — можно добраться до автомобиля, не выходя на улицу.
Квартиры с кухнями-гостиными — современный формат планировки для совместного досуга с семьей и друзьями.
Теплые лоджии — дополнительное полезное пространство в квартире под кабинет, мастерскую или лаунж-зону.
Безопасность:
На территории комплекса ведется видеонаблюдение, на подъездах установлены домофоны. Парковки охраняются, ворота открываются личным пультом.
Благоустройство:
Двор — зеленый сквер с детскими площадками для разных возрастов, пешеходным променадом и зонами для спорта и отдыха. Он со всех сторон закрыт стенами домов, поэтому внутри уединенно и не слышно шума города.
За счет разной этажности, внутри много света.
Придомовая территория выполнена по ландшафтному проекту: высажены деревья и кустарники с сформировавшейся кроной, которые в разное время года цветут, имеют разную плотность и высоту.
На крышах подземных паркингов сделана зеленая кровля — целый сад, который не портит внешний вид двора, позволяет уменьшить количество вредных выбросов в атмосферу и защитить кровлю паркинга от эрозии и других элементов, разрушающих поверхность.
Инфраструктура:
Жилой комплекс находится в районе Заречный-1, рядом с улицей Газовиков. Рядом есть большой торговый центр, кинотеатр, магазины, банки, аптеки. Вблизи Профсоюзный мост и благоустроенная прибрежная зона, идеальная для прогулоки пробежек. Поездка до центра Тюмени занимает 10 минут, остановка находится в 5 минутах ходьбы от проекта. Через нее ходят маршруты № 8, 22, 24. 36, 39, 49, 51, 65.
В непосредственной близости — общественное пространство «Площадь Европы» и красивейший фонтан. В 20 минутах пешком доступен новый крупнейший в России крытый аквапарк.
В самом комплексе со стороны улицы на первых этажах домов запланированы коммерческие площади: под магазины и полезные сервисы.
Здоровье:
В 15 минутах езды находится Городская поликлиника № 4 и №1, в шаговой доступности — многопрофильная клиника Детский Доктор+Семья.
Магазины:
В 10 минутах ходьбы находится Торговый Центр «Зеленый Берег». Здесь расположены рестораны быстрого питания, круглосуточный Гипермаркет «Лента», гипермаркет мебели и товаров для дома НОFF, Магазины электроники и точки бытовых услуг. В пределах района есть продуктовые супермаркеты Пятерочка, Магнит и Метрополис.
Образование:
Всего 7 минут до новой современной школы №94 на 1500 мест с просторными классами и лабораториями. Рядом со школой — детский сад № 134. Общая территория сада и школы оборудована уличными площадками, стадионом, футбольным полем и хоккейным кортом.
Также рядом с жилым комплексом находятся школы №43 и № 62, частный детский сад-центр “Город детства”, детский сад №160, детский развивающий центр.
Особенности жилья
Улучшенная черновая отделка — все готово для финальной стадии ремонта.
Есть квартиры с увеличенной высотой потолков 2.7 м — больше света и пространства в квартире.
Теплые лоджии — с радиатором и полным остеклением.
Горизонтальная разводка отопления — трубы и стояки не портят внешний вид комнат.
Система телеметрии — контролирует счетчики в реальном времени.
Большие красивые подъезды с прозрачной входной группой — видно, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе.
Велосипедные и колясочные с доступом только для жителей дома.
Большие бесшумные лифты— удобно перевозить мебель и крупногабаритные предметы.
Урбан-вилла рассчитана всего на 20-30 семей. Малое количество квартир на этаже формирует приватную среду: все соседи знают друг друга. В «Европейском» квартале спроектировано семь урбан-вилл. Урбан-виллы в «Европейском» выходят на центральную ось района — пешеходный променад. Он устроен как свободное парковое пространство и состоит из карманных садов между домами, полуприватных пространств и зелёных скверов с прогулочными аллеями. Здесь спланированы места отдыха взрослых, игровые комплексы для детей, спортивные площадки и уличные тренажёры. Променад начинается и заканчивается площадью со стрит-ритейлом, где расположатся повседневные сервисы для жителей.
Доп. описание: закрытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Отличная 2 квартира в ЖК "Европейский квартал". Высота потолка: 2.75 . Состояние объекта: Улучшенная черновая отделка. Тип дома: Монолитный. Номер в базе: 3557647. Район: Европейский мкр
