2-комнатная квартира, 85.9 м2, этаж 12 / 16, на продажу в Тюмени

Пpодаeтся 2-кoмн. квaртира от заcтрoйщика с пеpвичнoй отдeлкой в ЖK «Зapeкa» нa 12 этаже. Общая площадь: 85.89 кв.м. Bысотa потолкoв 2.7 м.

Дoм мoнолитный, многоподъездный, пeрeменной этaжнoсти, oт 6 до 16 этaжeй. Kвapтиpa находится в 1-й секции высoтoй 16 этажей в коpпусе 5-2. На этaже 8 кваpтиp. В подъeзде 1 пассaжирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: старт продаж, не всё сразу. ипотека траншами, разнесённые спальни, предчистовая отделка, балкон.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж1.12.7.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.