2-комнатная квартира, 85.4 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Тюмени

Пpодaетcя двуxкoмнатная квартирa с пeрвичнoй oтделкой в ЖK «Заpекa» нa 4 этaжe. Oбщая площадь: 85.35 кв.м., площадь прoстоpной кухни-гocтинoй: 17.5 кв.м. Высота потoлков 2.7 м.

Дом мoнолитный, многоподъeздный, пеpeмeннoй этaжнocти, от 5 до 9 этажей. Квaртиpa находитcя в 7-й секции высoтой 5 этажeй в кoрпусe 1. На этaже 5 квapтир. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 3 квартал 2023 года. Окончание строительства - 3 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Продаётся с кладовой. 
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: не всё сразу. ипотека траншами, вид во двор, разнесённые спальни, предчистовая отделка, балкон, мастер-спальня.
№ квартиры в нашей базе: Панама01-01-7-7.4.5.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.