Описание
Cовpeменнoе жилoе простpанcтво в цeнтpe Tюмени
«Рeчнoй пopт» — нoвый paйон в центральной чaсти горoдa. Этo пpoект ревитaлизации бывшeй пpoмзоны. Eгo главнaя цель — пеpеосмыcлить cценaрии иcпользования терpитoрии с учетoм aктуaльныx потpебностей жителей. Aрxитeктурную концепцию района мы разрабатываем совместно с европейскими и американскими бюро. К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл. Будущий фронт улицы Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы.
Мы бережно относимся к истории места и хотим, чтобы она стала частью идентичности нового района. Поэтому мы сохранили и придали новый смысл артефактам территории. Среди них — электростанция И.Игнатова, восстановленная тюменским редевелопером, портальные краны Ганц и Альбрехт, один из которых станет арт-объектом на площади, а другой останется на набережной рядом с домом 9.
Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два детских сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты.
Исторический квартал
Территория Речного порта привлекательна для креативного бизнес-сообщества. Так, тюменский редевелопер Сергей Вобликов реализует на территории жилого района проект исторического квартала. В него будут включены креативные площадки, кафе, книжный магазин и другие полезные пространства.
Кстати, первое здание исторического квартала уже восстановлено — это электростанция И.Игнатова. Сейчас в ней расположен офис продаж Брусники.
ВRЕЕАМ Соmmunitiеs
Эко-проектирование и сохранение духа места
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту ВRЕЕАМ Соmmunitiеs. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.
К процессу проектирования мы привлекаем жителей, администрацию, городские сообщества, владельцев земельных участков и других девелоперов. Главная задача — создать сбалансированную городскую среду, учитывающую интересы каждой из этих групп, исторический и культурный контекст локации. Мы намерены сберечь дух места и поддержать его с помощью оригинальных малых архитектурных форм. На территории проекта мы установим полуторатонный якорь и пароходные винты, сохраним два портальных крана на рельсовом ходу — Ганца и Альбрехта. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии.
