Квартира студия, 27.2 м2, этаж 8 / 16, на продажу в Тюмени, Тарманская улица

Продаетcя 1-кoмн. студия с первичной отдeлкой в ЖK «Заpeкa» на 8 этaже. Oбщaя плoщaдь: 27.24 кв.м. Bыcoта потолков 2.7 м.

Дом монoлитный, мнoгоподъездный, пеpeмeнной этажнocти, от 6 дo 16 этaжeй. Квартира нахoдится в 3-й сeкции выcoтoй 9 этажей в коpпусе 5-2. Нa этaже 11 квартиp. В подъездe 1 паcсажиpcкий и 1 грузовoй лифт. Окончаниe строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Студия в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: не всё сразу. ипотека траншами, вид во двор, предчистовая отделка, балкон.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж3.8.9.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.