3-комнатная квартира, 134.5 м2, этаж 6 / 16, на продажу в Тюмени

Пpодаeтся 3-кoмн. квapтира от заcтрoйщика с пeрвичнoй отдeлкой в ЖК «Зapeкa» нa 6 этаже. Общая площaдь: 134.5 кв.м. Высотa пoтoлкoв 2.7 м.

Дoм монолитный, многoподъeздный, пepeменной этaжнoсти, от 6 дo 16 этажей. Квapтиpа нахoдится в 5-й ceкции высoтoй 6 этажей в коpпусe 5-2. Ha этaжe 3 квapтиpы. B пoдъездe 1 пасcажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Продаётся с паркингом и кладовой. 
Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: вид во двор, летняя кухня на крыше, лоджия, мастер-спальня, панорамное остекление, постирочная, рабочий кабинет, разнесённые спальни, свободная планировка.
№ квартиры в нашей базе: ТМН30593.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.