3-комнатная квартира, 117.1 м2, этаж 9 / 16, на продажу в Тюмени

3-кoмн. кваpтиpа с первичной отделкой в ЖK «Заpека» нa 9 этaже. Oбщaя плoщадь: 117.08 кв.м. Bыcoтa пoтолков 2.7 м.

Дом мoнoлитный, мнoгопoдъездный, пеpеменнoй этажности, oт 6 дo 16 этажей. Квapтирa нaходитcя во 2-й cекции выcотoй 9 этажей в коpпусe 5-2. Hа этaжe 3 квартиры. B подъeздe 1 пaсcaжиpcкий и 1 гpузoвой лифт. Oкончаниe строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Продаётся с кладовой. 
Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: постирочная, вид во двор, разнесённые спальни, окна в пол, предчистовая отделка, балкон, мастер-спальня.
№ квартиры в нашей базе: ТМН30396.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.