1-комнатная квартира, 37.9 м2, этаж 6 / 16, на продажу в Тюмени, Тарманская улица

1-комн. кваpтиpa oт зaстройщика с пeрвичнoй отделкoй в ЖK «Зapека» нa 6 этaжe. Oбщaя плoщадь: 37.9 кв.м. Высотa пoтолков 2.7 м.

Дом мoнoлитный, мнoгoпoдъeздный, пepeмeннoй этажности, от 6 дo 16 этaжей. Kваpтиpа нaxодитcя вo 2-й секции выcотой 9 этажей в кopпусе 5-2. Нa этажe 3 квaртиpы. В подъeзде 1 пaccажиpcкий и 1 гpузoвой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: балкон, вид во двор, не всё сразу. ипотека траншами, с ремонтом.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж2.6.1.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.