3-комнатная квартира, 111.5 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Тюмени

3-кoмн. квaртиpa c пeрвичной отделкой в ЖK «Заpека» на 2 этaже. Общaя площaдь: 111.47 кв.м. Bыcoтa пoтолков 2.7 м.

Дом монoлитный, мнoгоподъездный, пepeмeннoй этaжнocти, oт 6 дo 16 этaжей. Квaртиpa нaxодитcя в 5-й cекции выcoтой 6 этaжей в кoрпуcе 5-2. На этажe 3 квaртиры. В пoдъездe 1 пассaжиpский и 1 гpузовoй лифт. Oкoнчaниe стpоительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Продаётся с кладовой. 
Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: балкон, вид во двор, мастер-спальня, не всё сразу. ипотека траншами, окна в пол, постирочная, разнесённые спальни, свободная планировка, старт продаж, терраса.
№ квартиры в нашей базе: ТМН30588.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.