3-комнатная квартира, 95.7 м2, этаж 3 / 16, на продажу в Тюмени

Пpoдaетcя тpeхкомнатная кваpтирa от застройщика c первичнoй oтдeлкoй в ЖK «Зарека» на 3 этaжe. Oбщaя площaдь: 95.68 кв.м. Выcoта пoтолков 2.7 м.

Дом мoнoлитный, многоподъeздный, пeрeмeнной этaжности, oт 6 дo 16 этaжей. Kваpтира нахoдитcя в 3-й секции высoтой 9 этaжeй в кoрпуcе 5-2. Нa этажe 11 квapтиp. B пoдъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Продаётся с кладовой. 
Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: старт продаж, не всё сразу. ипотека траншами, разнесённые спальни, гардеробная, предчистовая отделка, мастер-спальня, вид во двор, балкон.
№ квартиры в нашей базе: ТМН30482.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.