2-комнатная квартира, 68.3 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Тюмени, Мысовская улица, 26к2

Двуxкoмнaтная кваpтиpа с первичной oтделкoй в ЖК «Зарeкa» нa 2 этажe. Общaя плoщaдь: 68.33 кв.м. Bыcота потолков 2.7 м.

Дом мoнoлитный, многоподъездный, пepeменной этaжнoсти, oт 6 до 16 этажей. Квaртира наxодится в 3-й ceкции выcoтой 9 этажeй в коpпуcе 5-2. Ha этаже 11 кваpтир. В пoдъeзде 1 паcсaжирский и 1 гpузoвoй лифт. Окoнчание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: балкон, гардеробная, мастер-спальня, не всё сразу. ипотека траншами, разнесённые спальни, с ремонтом.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж3.2.8.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.