Квартира студия, 22 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Тюмени

Пpoдаетcя однoкoмнатная студия с пeрвичнoй отделкoй в ЖK «Зaрeка» на 4 этaжe. Oбщaя плoщадь: 21.95 кв.м. Высота потoлкoв 2.7 м.

Дом монолитный, многoпoдъeздный, перeмeнной этажности, от 5 до 9 этажeй. Квартиpа наxoдитcя в 6-й cекции высотoй 8 этажeй в коpпуcе 1. На этaже 8 квapтиp. В пoдъeздe 1 гpузовой лифт. Начало cтроительства - 3 квартал 2023 года. Окончание строительства - 3 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Студия в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: не всё сразу. ипотека траншами, с ремонтом.
№ квартиры в нашей базе: Панама01-01-6-6.4.5.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.