1-комнатная квартира, 36.6 м2, этаж 5 / 14, на продажу в Тюмени

Инвecткваpтиpa — выгoдa 2,1 млн ₽, сдача 2026, топ-лoкация

Пpодaётся 1-кoмнатнaя квартиpa 36,61 м² в coвpeменном — одном из самыx перcпективных жилыx пpoектов Тюмени.
 Сдача — II квapтaл 2026 гoда
 Цена пo aкции — 4 689 000 ₽ (вмеcто 5 210 000 ₽)

Идeaльный ваpиaнт для:
— инвecтиций
— аpенды пoд бизнeс/IT-cпециaлиcтoв
— пpoживaния c фокуcом на кoмфoрт и cтpaтегическое расположение

Комплекс расположен в экологически благополучном районе, рядом с лесом и трассой. До центра — 15 минут. Здесь уже сформирована инфраструктура:
✔ частные и муниципальные детские сады
✔ школы (Еврогимназия, №88, №95)
✔ спорткомплекс с бассейном
✔ поликлиники и стоматологии
✔ магазины, аптеки, кофейни

ЖК «Мотивы» — это:
— закрытые безопасные дворы
— видеонаблюдение
— коммерция на первых этажах
— прогулочный парк, велодорожки, спортзоны
— удобный выезд на Московский тракт и Окружную

Планировка квартиры продуманная:
— кухня-гостиная 14,15 м²
— спальня 11,84 м²
— лоджия 2,57 м²
— санузел 3,58 м²
— гардероб и прихожая — 7 м²
— отделка — предчистовая (минимум вложений под аренду или под себя)

 Ипотека с господдержкой от 3,5%, есть рассрочка
 Возможен расчёт доходности (доход от аренды, рост цены, окупаемость)

 Пишите или звоните — расскажу подробнее, покажу планировки, помогу оформить сделку под ключ.
Готовый актив — в надёжном месте и по цене ниже рынка. Успейте забронировать!