2-комнатная квартира, 72.26 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Тюмени

Уникaльная Eвро-3 (72 м²) в "Рeчном порту". Вид на Aлекcандровский сaд.

ОБЪEKT: УHИKAЛЬHАЯ КВАPТИРА, КОТОРЫХ ПОЧTИ HЕT В ПPOДАЖE

B пpодaже кваpтиpa фopмaтa "Eвро-3" (72,2 м²) в квартaле "Peчной пopт" (ГП-4, секция 5). Это pедкoе пpедлoжeниe, сoчeтающee видовые характеристики, правильную эргономику и приватность клубной секции.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПРАВИЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

В отличие от большинства вариантов в этом ЖК, где кухня-гостиная является проходной, здесь все комнаты изолированные.

— Вы получаете полноценную, обособленную гостиную правильной формы.

— Спальни отделены от общей зоны коридором — это гарантирует тишину и личное пространство.

ПРИВАТНОСТЬ И КОМФОРТ (КЛУБНЫЙ ФОРМАТ)

— Всего 7 этажей в секции: Камерная атмосфера.

— Только 4 квартиры на этаже: Минимум соседей (в других секциях бывает по 7-10 квартир).

— Окна на внешний периметр: Квартира не смотрит во внутренний двор — шум с детских площадок вас не побеспокоит.

ВИДЫ И ИНСОЛЯЦИЯ

Квартира угловая, очень светлая (5 окон!):

1. Кухня-гостиная (26,3 м²): Угловая комната с тремя окнами. Одно окно выходит на ул. Профсоюзную (прямой вид на Александровский сад), два других — на тихий междворовой проезд.

2. Мастер-спальня (15,5 м²): Окна на ул. Профсоюзную. Главная особенность — выход на открытый балкон.

3. Вторая комната (12,2 м²): Окна выходят на междворовой проезд

4. Прихожая (10,1 м²): Просторная, с нишей под гардероб.

5. Санузлы: Два раздельных санузла в разных частях квартиры.

ЛОКАЦИЯ: ЦЕНТР ДЛЯ БИЗНЕСА И СЕМЬИ

— Для детей: Идеальные условия. Детский сад — в 150 метрах, школа — в 300 метрах.

— Для бизнеса: В 5-10 минутах пешком (до 800 м) находятся БЦ "Столыпин", "Магеллан", "Овентал Тауэр".

— Для отдыха: До реки Туры — 400 метров (5 минут пешком). Через дорогу — исторический Александровский сад.

О ПРОЕКТЕ

ЖК "Речной порт" от Брусники — это новая архитектурная доминанта центра.

— Приватный двор-сад без машин (доступен для прогулок).

— Ландшафтный дизайн, зоны отдыха.

— Предчистовая отделка (Whitе Вох).

— Срок сдачи: 1 квартал 2027 года.

УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС

Таких планировок в продаже единицы. Выбирайте квартиру, где продумана каждая деталь: от вида на сад до количества соседей на площадке.

 Номер предложения: 61891.