Описание
СОБСТВЕННИК!!!
Продается эксклюзивная двухуровневая шести-комнатная квартира индивидуального проекта с высотой потолков - 3м! Расположена в закрытом жилищном комплексе из керамического кирпича, находящегося в историко-административном центре г.Тюмени, в створе улиц Советская-Водопроводная-Ванцетти! В шаге ходьбы от Центральной площади, Областной Администрации, Городской Думы, гор.сада и красивейшей набережной реки Тура!
Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением, двумя въездами/выездами с улиц Ванцетти и Водопроводной, кованые ворота и калитки, две автостоянки, детская площадка.
Квартира в собственности более пяти лет (физ. лицо); расположена на 5-6 этажах в 6эт. секции дома, общая площадь по свидетельству - 201.6м.кв (по факту: полезная -210м.кв, общая -223м.кв). Окна пластиковые - двухкамерный стеклопакет, расположены на две стороны света! Круговая инсоляция - очень светло!!! Рациональное соотношение мест общего пользования и жилой площади - к общей и полезной площадям квартиры!
Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха!
Описание квартиры:
первый уровень - зал 50.3кв.м (с зимним садом и каминной зоной), кабинет 12.3кв.м и кухня 21.7кв.м (с выходами на лоджию в 4,5кв.м), гостевой с/у 5,6кв.м, вестибюль 16,7кв.м, коридор 3,8кв.м; второй уровень - 4 спальни (15.1кв.м, 14.6кв.м, 19.1кв.м, 20.2кв.м), два с/у (3,2кв.м и 4,7кв.м), холл 11кв.м, коридор 11,7кв.м, две лоджии (по 4,5кв.м).
Готовность квартиры - 85%: произведен свежий «дорогой» чистовой ремонт под конечную индивидуальную финишную отделку: пол 100% - дубовый паркет с рисунком, который после выполнения в квартире "финишки" шлифуется и лакируется; потолки/стены – многоуровневые подготовленные..., всё окрашено в 3 слоя дорогой белой водоэмульсионной краской с многочисленными элементами декора и дизайна. Полностью выполнена вся инженерия: силовая и слаботочная разводки, трубные и иные коммуникации...
ЭКСКЛЮЗИВ КВАРТИРЫ: смонтирована профессиональная система центрального климат-контроля и приточно-вытяжной вентиляции (100% забор уличного воздуха + рекуперация) на базе установки «Sistemair» /Швеция/ и инверторных энергосберегающих настенных кондиционеров «Panasonic» /Япония/ (7ед.) в каждом помещении. Также, в зале смонтирован настоящий каминный портал из мрамора с прозрачной чугунной топкой и стеклянной дверцей (под шашлычок). На первом уровне установлены широкие подоконники из 100% китайского гранита и массива лиственницы. Привезены комплекты "лестничного марша" и 10 дверей - все 100% массив лиственницы! Над квартирой есть пустая мансарда (80м2) – для воплощения фантазий... Еще много всего интересного, все сделано очень качественно и с любовью для проживания большой семьи.
СОБСТВЕННИК! Возможны любые варианты оплаты и обмена...
Стоимость - 18900000руб. (на обмен - цена договорная...)
