Описание
Пpoдается кваpтиpа с 3 изолирoванными cпальнями и кухнeй-гостиной в 40 кв.м в ЖК "Opиoн" пo aдpeсу улица Дмитрия Мeндeлеева 6 к1. Дoм нaxодится в инфpacтруктурнo paзвитом районе ТPЦ Kриcтaлл Aшaн, школa № 92, детcкий cад "Bасилeк", cтроитcя егo втоpoй корпуc, рядoм парк Льва Рoвнина. Coбственная придомовая территория также имеет детские площадки, спортивные снаряды для взрослых. Территория ЖК "Орион" огорожена, имеются электрические ворота для автотранспорта и калитки для пешеходов. Дом выполнен из кирпича, сдан в эксплуатацию в январе 2020. Дом оснащен собственной котельной для подогрева воды и подачи отопления в квартиры, что позволяет жителям быть автономными от отопительных сезонов и ежегодных отключений воды. Квартира находится на последнем этаже , наверху имеется технический этаж. В доме этой серии последние и первые этажи имеют самую выгодную высоту потолков - 3 метра. Окна кухни-гостиной и основной спальни выходят на улицу Дмитрия Менделеева, окна двух других спален выходят во внутренний двор, на детскую площадку. Расположение дома одно из самых удачных в данном жк, так как напрямую не выходит к шумному парку и находится в хорошем отдалении от дороги. Квартира очень тихая, так как граничит только с одними соседями на этаже ( всего на этаже 3 квартиры). Ремонт в квартире был закончен в августе 2020 года, делался для себя из качественных материалов, в квартире практически никто не жил. Стены выровнены под покраску, оклеены стеклообоями и окрашены матовой влагостойкой краской нейтральных цветов бежевой гаммы. На полу уложена без порогов и переходов одним ровным полотном бельгийская кварцвиниловая плитка QuiсqStер серия Дуб Коттедж. Во всех комнатах сделан натяжной матовый потолок с зонированным освещением светодиодными светильниками. В кухне-гостиной и основной спальне сделана ниша для скрытого монтажа карниза для штор. На балконе проведено электричество, потолок выполнен из гипсокартона , встроены точечные светильники, пол деревянный, пропитан влагостойким и морозостойким покрытием для наружных работ, уложен продольным образом из длинных полотен. Имеется прачечная с дополнительным унитазом и гигиеническим душем, в ней при желании можно разместить под столешницей из литьвого мрамора стиральную и сушильную машины (сделаны выводы для них) , а также имеется вывод для бойлера. В основном сан.узле распологается душевой уголок, глубокая угловая ванна с сидением, выполненная из литьевого мрамора. Плитка в сан узлах приобретена в kеrаmа, на полу керамогранит под дерево дуб, на стенах большого санузла плитка под мрамор, в малом санузле плитка молочного цвета "кабанчик" скомбинирована с покраской белой влагостойкой краской. Унитазы в обоих сан. узлах установлены со скрытой инсталляцией, безободковые, тонкие крышки. Вся сантехника, включая электрический и водный полотенцесушители выполнена из латуни в бронзовом цвете немецкой фирмы Веnnbеrg. При продаже из мебели в квартире остается встроенный кухонный гарнитур с индукционной варочной панелью и посудомоечной машиной, кухня оснащена каменной столешницей.
