Описание
ЖK «Нeфтяник». Пpедлагaeм к покупке проcтоpную квартиру плaнирoвкoй 2+, рacпoлoжeнную нa 9 этаже 9-ти этажногo киpпичнoго жилoгo дoмa. Sобщ. 64,2 кв.м. Нaд квapтирой есть тeхничеcкий этаж. Фундaмeнт жилoгo дома свaйный, основaнный нa иcпользoвaнии свaй, в кoторoм они воспpинимают пoлнoстью или чaстично нагрузки от подземной и нaдземной части здания или сооружения и передают их на грунт. Фасад дома и его несущие стены выполнены из кирпича. Перекрытия железобетонные. Класс энергоэффективности дома-"В", что является очень хорошим значением для данного типа жилых домов. Подъезд имеет один вместительный лифт, грузоподъемностью до 400 кг., поэтому проблем с переездом и подъемом крупногабаритной, тяжелой мебели и техники не возникнет. Дом 9-ти подъездный на 345 квартир по 5 квартир на этаже. Год постройки дома 2014. Парковка наземная (во дворе). Закрытая территория. В доме есть автономная котельная, а значит горячая вода будет подаваться круглый год.
Теперь о самом объекте:
Кухня-гостиная 18,5 м. имеет правильную прямоугольную форму и два больших окна, поэтому света в такой гостиной будет много. Из кухни-гостиной есть выход на просторную 6-ти метровую лоджию, из которой вы будете видеть двор жилого дома, детские и игровые площадки и любоваться закатом, ведь окна этих помещений выходят на запад. Лоджия требует остекления.
Коридор 11,6 кв.м, разделяет кухню-гостиную от двух других комнат на достаточном друг от друга расстоянии.
Окна комнат 17,6 кв.м. и 11,0 кв.м., выходят на восток, туда, где просыпается солнце. Из окон открывается вид на малоэтажную частную жилую застройку. Поэтому в летний период, вы можете спать с открытыми окнами и вас не потревожит шум города и автомобилей. Вообще сам ЖК удален от проезжей части по ул.Магистральная на расстоянии 500 м. Поэтому в ЖК очень тихо и спокойно.
Высота потолков 2,60 м.
Полы: ванная, туалет-керамическая плитка 40х40, светлых тонов; комнаты, кухня, коридор и лоджия - полукоммерческий линолеум, светлых тонов с имитацией дощатого пола. Стены: ванная – светло-зеленая керамическая глянцевая плитка из одной коллекции с декоративными вставками «цветы»; туалет – обои (имитация кирпичной стены); комнаты, кухня-гостиная и коридор - широкие виниловые обои на флизелиновой основе.
Потолок: все помещения-белый натяжной потолок с точечными светильниками. Радиаторы чугунные (от застройщика), проводка медная, розетки и выключатели разведены по современным требованиям.
Окна профиль ПВХ двойные стеклопакеты.
Межкомнатные двери, из одной коллекции, выполнены из качественного эко-шпона, оттенка натуральное дерево с магнитными замками.
Входная дверь металлическая с хорошей шумоизоляцией с вставкой из зеркального полотна.
Квартира хорошая, чистая, без насекомых и посторонних запахов.
Продается в связи с расширением.
В квартире остается только кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом.
Подходит под ипотеку.
Юридическое заключение по квартире готово.
Документы к сделке готовы.
Свободная продажа, обмен не рассматривается.
Квартира продается по цене собственника. Наше агентство не накручивает сверх цены продавца какие-либо суммы. Торг конечно же обсуждается, и конечно же при осмотре.
Рассматриваем все варианты оплаты.
При покупке с использованием ипотечного кредита сопровождаем сделку с самого начала и до полного расчета между сторонами и перехода права собственности.
Подберем самый выгодный ипотечный кредит.
Банк не важен, наше агентство работает со всеми крупными банками.
Комиссия с покупателя не взимается!!!
