Описание
Продаётся просторная 3-х комнатная квартира класса КОМФОРТ общей площадью 79,8м2 в микрорайоне Правобережный, расположенном на берегу Туры в центральной части Тюмени. Из окон кухни, гостиной и окон балкона открывается прекрасный вид на реку. Удачное расположение дома созает чувство уединенности. Функциональная гармоничная планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную и две изолированные комнаты. По всему периметру квартиры матовые натяжные потолки из качественного материала. На полу покрытие премиум класса - кварцвинил. Стены выровнены под маяк и окрашены износостойким интерьерным красочным материалом марки Flugger (Дания). Входная и межкомнатные двери высшего качества марки Волховецсо скрытыми петлями и качественной фурнитурой (Италия). Все окна в квартире и балконная дверь - тройной энергосберегающий стеклопакет, на каждой открывающейся секции рама с антимаскитной сеткой. В спальне и гостинной установлена система кондиционирования. Светодиодные светильники с дистанционной регулировкой света по силе освещения и цветовой температуре. В прихожей и спальне проходной выключатель. В гостинной, спальне и кабинете установлены комплекс-розетки для подключения TV и интернета. По всей квартите обилие розеток. Проведен интернет и кабельное телевидение.
Прихожая: просторная сетлая, рядом с дверью современное переговорное устройство, которое работает на громкой связи, на стене зеркало во весь рост. Очень удобный встроенный шкаф длиной 3м, глубиной 60см вместительный и функциональный. Электрический щит и роутер Wi-Fi спрятаны в шкафу.
Кухня: Стены - широкоформатный керамогранит. Встроенный кухонный гарнитур IKEA с доводчиками Bloom; посудомоечная машина Bosh 60см с циолитом; варочная индукционная панель на четыре комфорки, духовой шкаф с функцией самоочистки, микроволновая печь. Глубокая раковина; смеситель с подключением к фильтру питьевой воды. Под раковиной 4-ступенчатая система очистки воды AQUAPHOR.
Кухня и гостинная объеденены. На перспективу заложены закладные для возможности изолировать кухню и гостинную. Из комнаты 13м2 выход на балкон. Стены балкона законсервированы лаковым покрытием для сохранности цвета и состояния стен, на полу керамогранит, панорамное остекление. В спальне высокая кровать с ортопедическим матрасом и большой вместительный шкаф. На перспективу заложена закладная для организации гардеробной.
Санузел совмещенный, на стенах и на полу широкоформатный керамогранит. Раковина (Laufer), смеситель (Kludi BOZZ), электрический полотенцесушитель, зеркало с подсветкой и подогревом. Унитаз Sanita Luxe Infiniti, крышка с микролифтом. Ванная акрилов(Riho Miami), смеситель с термостатом (Oras Nova). Под ванной встроен большой люк с выдвежным механизмом. Организованы места хранения в ванной в формате большого шкафа. В шкафу смонтирован проточный электроводонагреватель Electrolux (6,5л/мин.). Организована ниша для стиральной и сушильной машин. Выведены два вентилятора для зоны ванной и зоны постирочной с отдельными выключателями.
Ремонт делался для себя - все максимально качественно. Оборудование и мебель подбирались очень тщательно, акцент сделан на комфорт и качество.
Квартира очень теплая.
Одноподъездный дом в монолитно-каркасном исполнении введен в эксплуатацию в 2019 году одним из ведущих застройщиков Тюмени. В парадной два лифта: грузовой и пассажирский, подземный паркинг, колясочная и велопарковка, достаточно парковочных мест на придомовой территории, в местах общего пользования установлено видеонаблюдение.
На территории ЖК Правобережный выполнено современное озеленение прилегающей территории, оборудованы велодорожки, спортивные площадки для футбола и баскетбола, для воркаута, детские площадки (зонированные по возрастам), прогулочная зона вдоль реки и лаунж-зоны с видом на реку, площадка для выгула собак, заглубленные мусорные баки, разноуровневое уличное освещение. На территории ЖК работают крупные сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», Метрополис. До детского сада №100 пешком 10 минут. В настоящее время вдоль правого берега реки Тура застройщиком продолжается работа по освоению (развитию) территории, начато строительство новых современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. На данной территории планируется строительство объектов социального назначения (в т.ч. школа, детский сад).
Документы к продаже готовы, 1 собственник. Звоните, организуем показ. Поможем в одобрении ипотеки. Номер в базе: 8584820. Район: Центр: Студгородок.
