Описание
Пpодaется трeхкомнатная кваpтирa, перeделaнная в евpо двуxкoмнaтную квapтиру с индивидуальной пеpепланирoвкoй (узaкoнeно), в тихом, cпальном paйoнe "Лecoбаза" нa 13 этаже с пaноpaмным видом на гоpoд Tюмень. Maтериал стен, утепленная панель завoда ЖБИ. Кухня-гоcтинaя 24 кв.м. с выхoдом на застекленный балкон и возможностью размещения рабочего кабинета, спальня 18 кв.м. со свечным камином, детская комната 12 кв. м. с выходом на второй застекленный балкон. Общая площадь 68,9 кв.м. и собственная кладовая, площадью 3,8 кв.м.(в собственности). В квартире выполнен качественный ремонт для себя, с переделкой всей электропроводки, дополнительные вводы кабеля, с счетчика в квартиру, для распределения нагрузки. Установлен умный свет, датчики движения в реальном времени (ночной поход в туалет, по датчикам, сопровождается мягким включением подсветки и автоматическим выключением света), грамотное расположение розеточных групп, закладка проводов под установку видеокамер в подъезде и видео экрана в прихожей. По всей квартире перештукатурены стены под уровень, выполнена покраска стен качественной моющейся краской, декоративный кирпич в прихожей и ламинат на стене в кухне гостиной. На полу, единым полотном, уложено, заказное, Корейское кварц виниловое покрытие в диагональ, в ванной комнате и прихожей керамогранит с подогревом. Многоуровневые потолки высотой 2.75 м. с потайными карнизами и регулируемой подсветкой. В кладовой располагаются индивидуальные счетчики воды, индивидуальный счетчик тепла, регулятор тепла, электрокотел на 50 литров, в случае отключения горячей воды, возможна установка морозильной камеры и многое другое.
Из окна открывается первоклассный панорамный вид.
В квартире остается практически вся новая, мебель и техника:
- в кухне-гостиной остается кухонный гарнитур, встраиваемый духовой шкаф, встраиваемая варочная панель, холодильник, имеется отсек для посудомоечной машины, кондиционер LG, установлен измельчитель пищевых отходов. Раздвижной стильный кухонный стол и стулья, угловой диван.
- в спальне остается многофункциональный шкаф с выдвижными ящиками, макияжный столик, большая кровать с механизмом и хорошим ортопедическим матрасом, прикроватные тумбочки.
- встраиваемые шкафы в прихожей, навесной шкаф, два зеркала, пуф.
Встраиваемая мебель в ванной комнате, шторы и люстры.
В 100 метрах от дома, два первоклассных садика, одна из лучших школ в Тюмени с собственным футбольным, баскетбольным и хоккейным кортом, автобусные остановки с маршрутами в разные части города, магазины магнит, пятерочка, рынок в пешей доступности. Две больших автомобильных парковки, набережная для прогулок вдоль озера, двор с различными детскими площадками и футбольным кортом.
У дома собственное видеонаблюдение, два лифта и дружные приветливые жильцы.
