Описание
Пpедлaгaем к пpодаже простoрную квaртиру в динамично рaзвивaющeмся paйoнe! Kвартиру можно испoльзoвать как для личного пpoживaния, так и под чacтный дeтский caд. Дoпoлнительным пpеимуществoм является пpoстoрный пeрcoнальный тамбуp.
Пиcьмо будущим собственникам от влaдeльцa кваpтиры:
Нашa большая cемья жила в этой квартире больше 20 лет, мы с братьями в ней выросли. У каждого была своя комната - свое личное пространство.
И каждые выходные рано утром бежали по просторному коридору на кухню,
откуда разносился восхитительный аромат плюшек, испеченных нашей мамой. Школьные и институтские друзья с удовольствием приходили к нам в гости, у нас собирались большие дружеские компании и с теплом проводили все праздники.
Эта квартира пропитана любовью нашей семьи. Но мы (дети) выросли и разъехались со своими новыми семьями. Родители переехали ближе к природе. И наше прежнее жилье готово стать домом для другой большой семьи.
Итак, подробнее про квартиру.
У квартиры на первом этаже масса преимуществ! Вы никого не затопите, не
придется кому-то оплачивать ремонт. Вы можете бегать, играть и от души топать с вашими детьми, не заботясь о том, что можете потревожить
соседей снизу, потому что их нет. Вы в любую минуту можете вывести на улицу вашего щенка и он быстро привыкнет к чистоплотности. Вы не
зависите от лифта и напор воды в кране всегда отличный. Но, вместе с тем, расположена квартира довольно высоко, прохожие не могут заглядывать в окна, полы всегда теплые.
В 2022 году квартира стала современной
благодаря капитальному ремонту. Добавился второй с/у, в спальне появилась гардеробная. Все перепланировки узаконены в БТИ.
Кухня 13,6 м² с новым кухонным гарнитуром, установленным в 2022г, качественная мойка из искусственного камня. Фасады кухни из МДФ панелей в пленке.
Вся встраиваемая техника остается:
- посудомоечная машина Воsсh
- духовой шкаф Воsсh
- варочная панель Еlесtrоluх Техника отличного качества.
Вы сэкономите на ней около 100 000 р!
Спальня 19.3 м²
Выстроена удобная гардеробная 2 к.в. Обои с фактурой холст, которые можно покрасить в любой цвет. Остается кровать с
подъемным механизмом180х200 в нежно-бирюзовом оттенке (вы экономите на шкафах и кровати около 80 000 р).
Балкон утепленный с пластиковыми окнами (ремонт в сентябре 2023г). И здесь у вас экономия в 75 000 р.
Гостиная 20 м²
Просторная, комфортная гостиная для больших семейных и
дружеских праздников, все гости разместятся за одним столом. Установлена эко-качель, которая понравится всем!
Детская 19,3 м²
В детской остается большой стол со стеллажом, что тоже бережет ваш бюджет. Стены в комнате готовы под покраску, вам останется выбрать только цвет. На данный момент стены окрашены в светло-серый оттенок. Балкон холодный в эко стиле.
Две комнаты 12 м² и 14 м² расположены в конце квартиры.
Одна из комнат так же готова под покраску, в другой остаются
встроенные шкафы.
Подробнее про полы.
Ламинат 33 класса 8 мл с фаской. Под ламинатом фольгированный утеплитель и инфракрасная система обогрева. Это современная технология теплых полов - наиболее удобный и экономичный вариант поддержания оптимальной температуры в доме, не сушит воздух.
По всей квартире дюрополимерный плинтус белого цвета.
Квартира расположена в привлекательном районе напротив жилого комплекса Новин. Месторасположение квартиры идеально подходит для комфортного проживания. В непосредственной близости находятся несколько скверов, таких как Славянский сквер, сквер им. Якова Неумоева, Школьный сквер и сквер Юрия Куталова. Рядом также расположены несколько детских учреждений, таких как Начальная школа-детский сад №76 и Детский сад №90, гимназия №16 и гимназия ТюмГУ, а также Детская школа искусств ЭТЮД, где маленькие жители смогут развивать свои художественные и музыкальные способности. Для занятий спортом здесь есть Юношеская спортивная школа АВАНГАРД. Помимо этого, в непосредственной близости находятся ДК Строитель и Музей-галерея, Выставочный зал, а также магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Двор окружен зеленью и располагает детской площадкой, а также имеет достаточное количество парковочных мест для автомобилей. Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Номер в базе: 10194829. Район: Центр: КПД.
