3-комнатная квартира, 117.3 м2, этаж 4 / 13, на продажу в Тюмени, улица Малыгина, 56

Пpeдcтaвляем вaшему вниманию простоpную и свeтлую кваpтиру площадью 100 квaдpaтных мeтpoв, c cовременным ом, тpемя спальнями и бoльшoй куxнeй-гoстиной.  Выcотa пoтолкoв в квapтирe — 2,6 метрa. Окна выхoдят на две cторoны cвeтa.

В квapтире оcтaётcя вся встpoеннaя тexника. Функциoнальнaя куxня обoрудована индукционной варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, мощной вытяжкой и микроволновой печью. Также установлена 5-ступенчатая система очистки воды.

В коридоре расположены функциональные шкафы с продуманными системами хранения. Вместительная гардеробная ведёт в основную спальню, обеспечивая идеальную звукоизоляцию и спокойный сон хозяев.

Дом оборудован системой видеонаблюдения, а парковка оснащена шлагбаумом, что гарантирует отсутствие проблем с парковкой. Управляющая компания «Ладья» оперативно решает любые вопросы, обеспечивая чистый двор, вывезенный мусор и ухоженные подъезды.

В квартире есть две лоджии, застеклённые и облагороженные натуральным деревом с заведённым освещением и системами хранения. Функциональный коридор также включает в себя колясочную на 9 квадратных метров на две квартиры. Окна выходят на две стороны — на улицу Малыгина и Холодильную. В ванной комнате и туалете качественная плитка, сантехника и тёплый пол с электронным управлением. Все трубы заменены на долговечный и надёжный металлопластик.

Во всей квартире полностью заменена и модернизирована электрическая проводка. В каждой комнате есть выходы под ТВ и интернет. Электрика выполнена по отдельному у с функциональным расположением розеток и зональным освещением каждой комнаты. 

Стены выровнены «под маяк» и подготовлены под покраску, что позволяет без труда и значительных затрат освежить интерьер или полностью изменить его палитру.

Чистый и ухоженный подъезд оснащён двумя лифтами. В доме только трёх- и четырёхкомнатные квартиры. В квартире имеются две сплит-системы кондиционирования воздуха японского производства (обогрев весна-осень, охлаждение летом при необходимости). Микроклимат квартиры очень комфортный по временам года — летом прохладно, зимой тепло.

Дом находится в самом центре нашего города. В радиусе 1 километра от него расположены Тюменский драматический театр, торговые центры «Гудвин», «Вояж» и «Премьер». Множество учебных заведений также расположены поблизости. Вся необходимая инфраструктура доступна в пешей доступности.

Год ввода в эксплуатацию — 1998.
Дом признан аварийным — НЕТ.
Состояние дома — исправен.
Количество квартир — 49.
Количество нежилых помещений — 10.
Количество подъездов — 1.
Подземных этажей — 1. Наличие в подъездах приспособлений для нужд маломобильных групп населения — да.
Тип дома — многоквартирный.

Приглашаем вас на просмотр! Мы гарантируем качественный просмотр и сопровождение сделки юридическим департаментом. Номер объекта: 1531843