3-комнатная квартира, 56.5 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Тюмени, улица Малышева, 18

Пpocтopнaя тpехкомнатная квaртиpа плoщaдью 68 м² рacпoложeнa нa втopoм этаже кирпичного домa в райoне Тapмaны — одном из самых благоустрoeнныx микроpaйонoв Тюмeни. Oбъект нaxoдитcя в oтличнoм сocтоянии: выпoлнeн капитaльный рeмoнт c качеcтвеннoй чиcтовой отдeлкой, зaменой инженерных коммуникаций и установкой современных металлопластиковых окон. Квартира свободна от мебели и готова к заселению, что позволяет новым владельцам сразу обустроить пространство под свои потребности.  

Планировка функциональная: изолированные комнаты (15, 12 и 10 м²), кухня 9 м² с возможностью объединения с гостиной, отдельная кладовая и санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и хорошую инсоляцию. Дом расположен в зеленой зоне, рядом с парком Гагарина, что создает приятную среду для прогулок и отдыха. Придомовая территория благоустроена: детские площадки, парковочные карманы, зоны для выгула собак.  

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа с небольшими классами, детский сад, поликлиника, храм и стадион. В радиусе 500 метров — сетевые магазины, аптеки, кафе и отделения банков. Транспортная доступность высокая: остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, выезд на основные магистрали (ул. Малыгина, ул. Мельникайте) занимает 5–7 минут. Дорога до центра Тюмени на автомобиле — около 15 минут, до ж/д вокзала — 20 минут.  

Микрорайон Тарманы сочетает преимущества спального района с динамичным развитием: здесь активно строятся новые жилые комплексы, расширяется дорожная сеть, появляются современные общественные пространства. Квартира подойдет для семей с детьми, а также в качестве инвестиционного объекта — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Возможен торг для серьезных покупателей.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Код пользователя: 175121
Номер в базе: 7818928