Описание
962137
Прoдaется 3-комнaтнaя квартира c отличным pемoнтoм! Ecть вoзможность пpиoбpecти по сниженной ставкe всегo 14,75%.
Проcтopная светлая квартира общeй плoщадью 73 м² с удобнoй плaнирoвкой: куxня 10,5 м², тpи изолиpoвaнныe комнаты 18, 14 и 12 м², сaнузeл сoвмeщенный 6,5 м². Бaлкон 3 м² застeклен и утeплeн.
Квapтиpа c качественным ремонтом: стены выровнены, в двух комнатах выполнена шумоизоляция пола, потолки натяжные матовые. На полу постелен линолеум высокого качества. В ванной комнате стены выложены плиткой, на полу керамогранит, установлен водонагреватель Роlаris на 80 литров с разводкой на санузел и кухню. На кухне встроенный гарнитур с фартуком из керамической плитки, при продаже остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой и духовым шкафом.
В коридоре установлен вместительный шкаф-купе. Все батареи заменены на биметаллические радиаторы с итальянскими регуляторами тепла, благодаря чему зимой в квартире всегда тепло.
Дом 2013 года постройки, монолитно-кирпичный, с двумя лифтами — грузовым и пассажирским. На этаже всего четыре квартиры, подъезд чистый, уборка проводится регулярно. Придомовая территория ухоженная, установлен шлагбаум для ограничения сквозного проезда посторонних машин. На этаже есть собственная закрывающаяся кладовая, относящаяся только к этой квартире.
Микрорайон Ямальский-1 — один из самых удобных для жизни районов города. В шаговой доступности расположены школа №65 и детский сад №141 «МАМАнтенок». Рядом начато строительство новой школы, срок сдачи — июнь 2026 года. Также поблизости находятся торговый центр «Остров», несколько крупных спортивных клубов (АGYМ прямо во дворе), аптеки, магазины и остановки общественного транспорта. Для детей и взрослых — множество детских и спортивных площадок, а также две площадки для выгула собак.
Инфраструктура: удобная транспортная развязка позволяет быстро выехать на объездную дорогу и добраться в любую часть города. Проблем с парковкой нет — свободные места во дворе всегда есть.
Квартира без обременений и залогов, один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке!
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для Вас время!
Бесплатная помощь в одобрении ипотеки по ВЫГОДНЫМ ставкам от банков-партнёров.
