2-комнатная квартира, 53 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Тюмени, улица Малиновского, 4к1

Двуxкомнатнaя квартира площадью 53 м² раcполoженa нa 2 этaжe девятиэтажногo киpпичнoгo дoмa 2008 года постройки. Oбъект отличaется пpoдумaнной планировкой: изолирoванные cпальни 16 и 12 м², кухня 9,4 м² с coврeменнoй oтделкoй и тexникoй, раздельныe cанузлы. Чacтичный рeмонт включаeт замену инжeнepныx коммуникаций, устанoвку плаcтиковых окон, отделку кухни и одной из спален, лоджии 7,4 м² с остеклением. Вторая комната требует финишной отделки — это возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект. Широкие лестничные пролеты (1,8 м) обеспечивают удобный подъем и дополнительное пространство для хранения.  

Расположение в развитом районе с отлаженной инфраструктурой: пешая доступность до ТРЦ «Сити Молл» (5 минут), трех школ, включая новую в ЖК «Звездный», детского сада. В 700 м — Гагаринский парк с велодорожками, спортивными площадками и зимним катком. Озеро Круглое в 15 минутах ходьбы, термальные комплексы «Яр» и «Волна» — в 10 минутах на автомобиле. Район отличается благоприятной экологией: отсутствие промышленных предприятий, лесопарковая зона в 1,5 км.  

Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы (автобусы № 12, 45, 102), выезд на объездную дорогу за 7 минут. Рядом — поликлиника, аптека, супермаркеты «Перекресток» и «Магнит». Квартира подойдет для семей с детьми или в качестве инвестиции: район востребован у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной связности. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Код пользователя: 367
Номер в базе: 7806492