3-комнатная квартира, 98.3 м2, этаж 8 / 15, на продажу в Тюмени, улица Малыгина, 2

Предстaвляю трехкoмнатную квартиру в cамoм сердце Tюмени!

B шаговoй дocтупнocти находятся тopговыe цeнтры "Boяж" (300м.), ЦУМ (700м.) и "Кaлинкa" (900м.), a также Дpамaтический театp. Для семей c дeтьми это просто нaходкa — pядом рacполoжeны школa № 89 и дeтcкий сaд № 183. Hе упуcтите возмoжнoсть наcлaждаться культурной жизнью Тюмени: всего в нескольких минутах пешком находятся пешеходный Цветной бульвар, Цирк, лучшие кафе и рестораны, а также живописная Набережная. В десяти метрах от парадной находится гипермаркет.

Малыгина 2 – кирпичный, теплый дом комфорт-класс, с приятными соседями. Имеется два лифта — пассажирский и грузовой, а также чистая лестничная площадка. Предусмотрено проектом два выхода из дома - на парковку и во двор. Придомовая территория всегда ухожена, а для автомобилистов предусмотрено достаточно много парковочных мест. Для безопасности ваших детей и удобства родителей во дворе обустроена закрытая детская площадка — идеальное место для игр и общения с соседями.

На этаже находится всего 4 квартиры, входные двери отдалены за счет пространства коридора. Установлена отдельная металлическая общая дверь на этаже, доступ от которой только на 4 семьи. На этаже имеется балкон общего пользования, но никто из наших соседей не курит на нем, Вы сами убедитесь на просмотре! 

У этой квартиры существует кладовое помещение около 8-9 кв.м., там можно хранить межсезонные вещи и детский транспорт. 
Высота потолков в квартире 2,8 метра, сам по себе проект рассчитан с прекрасной шумоизоляцией, отчего соседей совсем не слышно. Установлена входная металлическая дверь высочайшего качества. 

Трасса кабеля полностью заменена на высококачественную от общего счетчика до квартиры и непосредственно в квартире. Заведено сразу два провайдера интернета, для возможности поменять на свое усмотрение. На каждый тип потребителя установлен свой автомат и отдельные счетчики. Также мастер автомат, который контролирует все электричество. Потребители по воде для каждого вида установлены отдельно, водные фильтры имеются на общую воду. Выполнена шумоизоляция канализационного стояка. Установлен предохранительный клапан для сброса давления. Водонагреватель, для которого проложен отдельный мощный кабель – 12кВт. Для интернета в каждой комнате предусмотрели закладные детали и розетки в 3-х точках подключения. Исправные кондиционеры в каждой комнате. Были заменены все окна в квартире на пластиковые. Шкафы купе в прихожей и водной детской комнате без дверных фасадов, но закладные детали установлены по потолку. Межкомнатные двери отличного качества, хромированные дверные ручки Аrmаdillо.
В квартире вся бытовая техника ВОSН  и Gоrеnjе. Установлены дополнительные питьевые фильтры на кухню, помимо общего фильтра в туалетной комнате. 
Квартира сделана с использованием материалов высокого качества и для максимального комфорта проживающих. 

Кладовая 9 кв.м. к квартире прилагается бонусом! 

Имеется обременение Сбербанка около 1.8 млн.
Записывайтесь на просмотр.