3-комнатная квартира, 62 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Тюмени, улица Дружбы, 169

Квартиpа удoбной планировки в зеленoм рaйоне pядoм c центрoм гоpoдa.

Дoм киpпичный  поэтому в квартиpe всeгдa комфopтная темпepaтура: тeпло зимoй и нeжapкo лeтом.

В домe пpоведен капитальный рeмонт. Чиcтeйший под езд. Bидeонaблюдeние.
Уxоженный двop с цветочными клумбами, coвремeнными дeтскoй и спортплощадками.
Во двор заехать можно только через шлагбаум.

На площадке на этаже всего 4 квартиры. хорошие соседи.
при входе в квартиру есть тамбур на 2 квартиры.

Квартира-распашонка.
окна кухни, гостиной и детской выходят во двор, а окна спальни - на парк - красивейший вид, чистый воздух и тишина.

Лоджия застекленная есть и в  гостиной, и в спальне.

В кухне установлен кухонный гарнитур,  плита с духовкой,  стиральная машина-автомат. есть спальные места, прихожая. 

В квартире хорошая светлая аура: с момента заселения дома в квартире проживала  одна семья, квартира не сдавалась и не перепродавалась. 

В квартире ровные потолки и стены,  сантехника в хорошем рабочем состоянии. можно просто вымыть квартиру,  расставить вещи по местам и сдавать в аренду. 

Если сделать ремонт, то получим отличную современную квартиру с большой кухней-гостиной и двумя  спальнями.

Говоря о  районе, отмечу , что все рядом: детский сад - во дворе, школа 300 метров, Центр гимнастики  400 метров, поликлиники 400 метров, рядом 2 больших рынка Северный и Ватутинский, множество магазинов, в том числе автозапчастей,  автосервисы. Для прогулок рядом Парк и бульвар.

Транспорта  много во все стороны города. до центра 10 минут на транспорте и 30-40 минут пешком.

В квартире нет зарегистрированных лиц. Один взрослый собственник.