Описание
Продaм oчeнь интерeсную квартиру в киpпичном дoме. В cвоe вpeмя квартиpу бpaли из-зa плaнировки, таких в этом рaйоне бoльше нет.
Caмa квартира по документам 82 м2. B кваpтиpе 2 pавнoзнaчныx пpaвильной фoрмы прoстopные кoмнaты по 18 м2. Двe утeплённые пpисoединенныe пpoстopныe лоджии по 6 м2 и 9м2 c тройным панорамным стеклопакетом. Окна на лоджиях затемнены для комфорта. Батареи сняли на время ремонта, приобретены новые и находятся в квартире. Кухня около 11 м2 объединена с помещением коридора, общая площадь кухни-гостиной без учёта свободного теперь помещения санузла около 28м2. Сам коридор по планировке очень большой , его часто используют как зону гостиной. Мы демонтировали часть перегородки и хотели выложить стену , чтобы сделать большую ванную комнату, а в "родной" ванной разместить хоз блок (стиральная, сушильная, гладильная и тд), также планировали увеличить гардеробную и сделать вход не из комнаты, а из коридора для общего пользования. Мы закупили материал для перегородок, он находится и остается в квартире, договорились с каменщиками (стоимость озвучили 15-16 тыс.руб за работу, по срокам 1 день). Но раз квартиру стали продавать, то решили оставить этот момент на фантазию новым владельцам. Эта квартира -конструктор и разместить там можно что угодно: санузел и зона коридора как по проекту (где делают тот же хоз блок или шкаф), разместить ванную, кухню, гостиную, а может вы придумаете что-то своё. Стены у окон зачищены до кирпича специально. Планировали покрасить также как на лоджиях.
Квартира продаётся в черновой отделке, демонтаж выполнен полностью и квартира готова к ремонту под ваши нужды. Мы не стали делать "продажный" ремонт и включать его в стоимость, также не предлагаем вам покупать наш ремонт под наш вкус, в котором мы прожили несколько лет и также включать его в стоимость.
Сам дом теплый, есть шлагбаумы, во дворе всегда приятный тенек, посажены кусты сирени и весной на улице невероятный аромат.
Сам район очень востребован, имеет всю инфраструктуру, рядом находится школа 92, детский сад , магазины, аптеки, секции, спортивные клубы, ТЦ Остров, ТЦ 5 звёзд, в 5 минутах езды ТЦ Кристалл.
Квартира готова к продаже, Один взрослый собственник , без обременений.
Агентам звонить только по просмотрам, по остальным вопросам писать, иначе сразу блокирую.
