Описание
ПРОCТОPНАЯ КВАРTИРA для студентa pядoм c ВУЗами! 10,5 м² кухня, 19,5 м² cпaльня, бaлкoн, тeхника и мебель
Cэкoномьтe дo 27 000 рублeй нa арeндe – вaши деньги рaботaют на вас!"
__________________________
Еcли вы ищете идеaльный вaриант квартиры для cтудeнта-первoкурcникa, чтобы peбёнок cрaзу зaехaл и жил кoмфopтно — этo пpeдложeниe именно для вас.
Квартира полностью готова к проживанию: с мебелью, техникой, кондиционером, балконом и даже современными межкомнатными дверями.
Никаких лишних затрат после покупки — только ключи и заселение.
__________________________
Основные характеристики квартиры:
• Полезная площадь --- 37,6 м²
• Гостиная- комната — 19,5 м² (!больше, чем у большинства аналогов — 18 м²)
• Большая кухня — 10,5 м² (в то время как у конкурентов — всего 8–9 м²)
• Уютный балкон с отделкой — выход из КУХНИ (а не из комнаты, как у многих)
• Раздельный санузел: ванная с кафелем + отдельный туалет
• 5 этаж из 9, есть новый лифт
• Дом 1991 года постройки, серия 121, в хорошем состоянии
• Управляющая компания — ТСН (чистота, порядок, всегда свободная парковка)
_________________________
✅ 5️⃣ Важных преимуществ по сравнению с аналогами:
1️⃣. раздельный санузел, отделанный плиткой. У большинства квартир в этом районе санузел с обоями или краской, что быстро теряет вид и неудобно в эксплуатации. Здесь же — полноценный кафель в ванной и туалете.
2️⃣. кухня 10,5 м² — настоящая редкость! У конкурентов кухни маленькие и тесные (6–8 м²). Здесь хватит места и для готовки, и для обеденной зоны, и для работы за ноутбуком.
3️⃣. просторная комната 19,5 м² — на полтора квадрата больше, чем у типовых аналогов. Это значит больше пространства для сна, отдыха, учёбы и встреч с друзьями.
4️⃣. балкон с отделкой из кухни — важный плюс. Можно использовать как зону отдыха, мини-кабинет или дополнительное место для хранения.
5️⃣. новые межкомнатные двери — в отличие от старых и скрипящих у конкурентов. Всё сделано в едином стиле и цвете дерева, квартира выглядит современно и ухоженно.
__________________________
Всё для комфортного проживания:
квартира продаётся со всей мебелью и техникой:
➡️ новый диван-книжка
➡️ шкаф-купе в прихожей и платяной шкаф в комнате
➡️ кухонный гарнитур с техникой (плита, вытяжка, холодильник)
➡️ обеденная зона с мягким уголком и столом
➡️ кондиционер
➡️ стиральная машина LG
➡️ тумбы, м/печь, и тд.
Родителям не придётся покупать ничего дополнительно. Всё уже есть для того, чтобы студент заехал и сразу начал жить.
__________________________
Локация и инфраструктура:
➡️ 5 минут пешком до Тюменского государственного университета
➡️ 12 минут пешком до Университета МЧС
➡️ 18 минут на транспорте до Тюменского индустриального университета
➡️ В шаговой доступности магазины, пекарни, аптеки, кафе, спортивные площадки, скверы
➡️ Из окон квартиры открывается вид на Сквер Победы — зелёная зона для прогулок и отдыха
➡️ Транспортная остановка — в 3 минутах пешком
_________________________
Условия сделки:
➡️ один взрослый собственник
➡️ без обременений
➡️ полная сумма в договоре
➡️ подходит под ипотеку и материнский капитал
при внесении задатка — вся мебель и техника остаются в подарок!
_________________________
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Квартира, в которой есть всё необходимое для студента: просторная кухня, большая комната, уютный балкон, раздельный санузел, мебель и техника.
Это лучший вариант для родителей, которые хотят обеспечить ребёнку комфортное и безопасное начало взрослой жизни.
